总怪房价上涨是不对的？你怎么看？
孟晓苏：总怪房价上涨是不对的，只有房价不再下跌，老百姓才能重回市场。大城市的房子还是供不应求，不能因为老百姓一时买不起房子，就把供不应求的趋势忘了。房价上涨对有房子的人来说是好事，说明家庭财富增值了。
诚如孟老所说，对有房一族来说，房价当然是越高越有价值。但对老百姓来说却是灾难，没钱买房，没房娶不上媳妇，没房孩子上学都是个问题，房价越高越把老百姓逼入了困境。毕竟社会上富人只是少部分，大部分存在的还是普通老百姓。
其余的不想评论！
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,我们该不该买房子呢？这个问题有两种回答：第一种答案是不建议，理由是现在房价很高，买房子是最好的投资和保值的方式，但是现在房子的价格是上涨的趋势。随着人口红利消失，房地产投资回报率下降，很多人将钱投资到其他行业，比如股市等。
第二种答案是“不建议”“目前市场整体情况还不错，而且有一套自己喜欢的房子还是很有必要的”。
虽然目前市场总体情况还不错，但是我还是不建议大家买房。
原因有以下几点：
1、现在的房价太高，很多人买不起，也买不起；而且未来房价还会上涨的趋势，到时候房价涨得更高了。
2、我们的房子还在不断增值。
其实，在现在这个时代是非常好的，尤其是买房，不像以前一样，要等到有钱才能买房了。现在想买一套房都需要花费很长时间。
3、现在的人口出生率逐年下降，未来的房子越来越少了
很多人认为现在人口出生率越来越低了，以后就没有这么多人了。其实我们从数据上可以看出人口减少对经济是有一定影响的。
所以未来房子会越来越少，而我们想要买一套房就更难了
4、现在房价已经到高位区域了；如果未来房价下跌或者再出现大幅度的下跌可能会让很多人买不起房子。
所以说从以上几点来看，我认为我们买房是非常适合而且非常有必要的；如果你准备买房的话可以考虑以上这几点。
美国楼市
1⃣️ 房价长期向上，涨多跌少
2⃣️ 如果不幸遇到下降周期，跌幅可能持续数年。
高点向下，跌幅持续到，长达6年多；
恢复到的高位，又用了4年，即。
如果在高点买入，将被套牢整
3⃣️ 进场时间节点很重要。
楼市从高峰回落后，在低谷期买入，安全垫更高。但底在哪里，不好把握。
房价猛跌后，还会延缓一段时间的下行趋势。
4⃣️ 上涨周期变短。
房价陡峭上涨后，9月开始，就掉头向下，人们预测美国房地产还会继续下行。
5⃣️ 涨也没涨太多。
往后的曲线虽然看似陡峭，实际涨幅最高只有17%。
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部分城市房贷利率3.8了！但请你记住，现在买不买房完全取决于两点：一是，你是否真的有刚性需求；二是，你对未来房价趋势的判断。尤其是后者。因为一旦房价下跌几十万，你没有很好的心理承受能力的话，天天活在悔恨和痛苦中，那买房就不如租房了。而且现在的房贷一律实行的是浮动利率，也就是说，现在利率低不意味着永远低，银行可以根据自己的利益考量随时提高利率。
#房价降了，今年你会考虑买套房吗#
房价现在整体呈下降趋势，包括利率包括单价。这样一种结果是必然的也是早晚会出现的，因为最开始房价上涨的时候长得是很不合理的，说白了，它不是随着经济的人民的需求自然生成，而是某种力量推动它上涨，那么到达一定高度的话肯定会跌落。
至于买不买房，我觉得影响的不会太大，因为需要房子的已经硬着头皮咬着牙给买下来了，剩下不买的还是没有能力或者是没有需求，所以房价才会下降，即便是你降下来了，但是我感觉不会造成一股购房潮。所以买不买房跟房价关系不是很大，主要还是看刚不刚需。我觉得大多数人都会这么想吧。
关于是否买房，出现了巨大的分歧，对于当下的市场也出现了不同的认知。
一部分人坚定的认为房价下跌是必然趋势，另一部分人喜欢拿着历史经验来说房价的事情，总是认为过去房价涨了十来年，未来也必然会继续上涨。
在我看来，这个未必，房价赶顶之后，接下来很可能是回调。
疫情全面放开之后，经济复苏是必然选择。从去年到现在，各种救市政策都在积极配合，不可能一点效果都不存在。
但是目前的房价已经很高，未来大幅度涨价的可能性太小！但是楼市销量对比去年确实也在回暖，这和上面各种政策，比如通过利率降低，开发商各种优惠政策促进楼盘库存销量也有关。
楼市回暖并不等同房价上涨，这在一二线城市可以明显看到。
#房价降了，今年你会考虑买套房吗#不会考虑买房，房价降是一种趋势，还留给需要的亲吧
说实话，靠几个刚需无法支撑现在的房价了，加上人口下降，房价下跌是不可避免的大趋势。
#房价降了，今年你会考虑买套房吗#
没有刚需，基本不考虑。而且未来的房价应该会是下行趋势，投资的话也不宜目前下手，继续观望。
中国的房价只会越来越低，不可能回暖。借这个趋势，国家要激发双循环经济。如果一直依靠房子，经济不可能超过美国。
