一些自媒体又在爆料黑临港房价[捂脸]说滴水湖鑫苑从5万跌倒3万5[黑线]
讲真，集万千宠爱于一身的临港才不怕你们这些黑子的黑[大笑]
#上海头条#
有网友预测，2050年上海房价，房价最高的还是内环，57万每平，毕竟地段在那，内环到中环27万每平，中环到外环15万每平，外环外9万每平！
但随着上海制造业的产业转型和五大新城的规划出炉，五大新城的房价不会低于中环，尤其是最有潜力的临港新城，房价可能成为上海房价的天花板，与内环并驾齐驱！我觉得这位网友分析的很到位，你们觉得呢？
今天，《上海大都市圈空间协同规划》已经发布！信息量很大！[吃瓜群众]
在这份规划中，我们可以读出以下几方面的信息：
1.临港被独立拉出来成为3大综合性全球城市[可爱]。虹桥商务区只是全球功能性节点，5大新城更是落到功能支撑性节点了，孰高孰低一目了然。
2.临港现在已经跟浦东是平级（老大）[灵光一闪]，另外，临港政策完全独立，浦东管不着。
3.临港不是打造另一个陆家嘴[呲牙]。虽然在造双子塔，但是临港不是对标陆家嘴，如果同样的定位肯定也竞争不过陆家嘴，也没必要。
4.临港也不是虹桥商务区[偷笑]，虹桥商务区除了交通便利外，没有突出的产业优势，所谓的商务区CBD，同质化竞争太厉害，当然房价炒上去没问题，毕竟国家花了大力气建设空/铁/轨/高速一体化交通网络，去哪都方便。
5、临港不是炒房地方[大笑]，看临港的规划，每年配套大量的商品房和保障性住房，所以5年内房价都不可能超过虹桥商务区，而且临港也不想通过炒房来提升吸引力。
事实上临港炒房的人大概率跑不赢虹桥商务区，所有在临港落户就业的企业职工，基本上都能以2-3w元平米价格买到自己想要的房，临港炒房是没有出路的——因为新房供应量大大的有，即使核心区也有一大批空地。
6、最后再说，临港的未来定位是什么？一个享有国家特殊政策的世界级海洋港口城市，重点是：[碰拳]
（1）高科技出口加工产业（类似特斯拉新能源汽车），去全球快捷无比，而且成本低。
（2）高科技生物制药产业园区（对标尔湾），
（3）高科技半导体制造园区（集成电路、芯片No1）。
（4）人工智能（刚起步）
（5）高端装备制造
（6）全球跨境金融资产自由交易区
所以，规划很牛但是房价可控。
临港，就是一个官方理想中的宜居、产城完美融合的试验区，想要宜居、工作两不误来临港，想要炒房致富的就不要选择临港，不然肠子都要悔青！
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上海人看不上的临港新城，人气越来越旺
照此发展形势，上海十四五规划临港新城75万人，当可大大提前达成目标。
谁还能说临港新城偏远，房屋没有增值空间，用发展的眼光看，临港新城将是上海最繁华之地之一。
#上海头条##本地人本地事# 临港大道万里无云，好天气，可惜无福消受，低头赶路吧，打工人
