#日照头条#不要低估了政府稳定楼市的信心和决心，虽然当前房产市场问题比较多，而且，很多人不看好未来的楼市。但是，只要有耐心和决心，一切问题都会迎刃而解。虽然当前土拍减少，但是存量房源充足，而且，现房销售的风险更低。购房者多数感觉房价太高，仅靠降息难以吸引无房者入市购买。那么，地方政府还可以启动一些行之有效的措施：一是，优化城市结构，让更多市民享受城市发展的福利，包括居民的医疗、上学和就业等；二是，启动农村城镇化改造，进城农民买楼可以享受购房补助，享受贷款优惠等；三是，给高学历人才购房补贴，日照市对符合条件的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、 大专（含中专、技工院校）毕业生，本人或其家庭在日照市首次购买新建商品住房的，分别可享受20万元、10万元、5万元、3万元人才发展基金购房补贴。
虽然当前房产市场仍然处于“冰冻”期，观望者增多，二手房成交不活跃。但是，购房的需求还是有的，主要是改善型的家庭，或者给儿女购买婚房、以及学区房等方面的需求。如果疫情能够尽快结束，最迟在今年冬天，二手房会趋于活跃，来年楼市的“小阳春”指日可待。
关于房子那点事
山东日照为了结婚高位买房，71平两室，车位储藏室都有，贷款28万，收入低没魄力，应该多贷款买个三室大点的，房地产开始走下坡了。有了两个孩子想着或者大点的改善改善，两个男孩，现在大的一年级，小的两岁。。又是高位上车，贷款30年68万买了三室的。房子大降价，特别是二手房。感觉命运不公，两次买房都高位接盘。现在两个房子也还都有房贷，小的还有19万多，大的还了一年多了，利率5点多，高得很。感觉压力好大呀。好想听个专业的人给分析分析。这套小的房子继续还贷款，还是低价抛售了。老家泰安村里也有房子。
近日地产大佬孙宏斌，对于下半年房产形势做出预判，并且用了首次用了“惨烈”二字。
仅针对我居住的日照市场而言，购买力下降，新房市场价格短期很难有上涨动力，二手房流动性差这确实是不争的事实，惨烈谈不上，但是房地产市场变难了是肯定的。
朋友你所在城市，下半年市场如何？欢迎评论区留言！#房产# #融创中国孙宏斌谈下半年房地产市场# #日照头条#
#日照头条# #房产头条#
日照青岛路附近**广场遭准业主投诉了！
本身因为房产形势不好，让各大开发商都处在风口浪尖上，还会出现这样的情况！昨天看到抖音上出现不少有关**广场的负面消息，多数人都说，开发商虚假宣传，偷工减料，延期交房，主要集中在，外墙漆以及地砖，大门，窗户等用料与合同约定不符，被戏称“双面胶”小区，具体问题还是看该小区实际情况吧。呼吁开发商为了自己的声誉，还是希望能积极采取补救措施，还业主一个安全舒适的家！这就是购买期房的弊端，希望购房客户一定选择可靠的开发商！不知道你们怎么看？你买房或怎样选择？期房？现房？二手房？
#日照头条#某某盘龙湾：业主签订购房合同于5月份交房，现已经拖延至今没交房，孩子不能上学区房。
某福特欧园：开盘时承诺底交房，签合同办理时却是底交房，结果是年底也没有交房。
日照某香河畔小区：交房5年房产证迟迟办不下来。
华东某海石油生活区：交房已经5年了，房产证迟迟不给办理。
某海苑家居住宅楼：业主购房已经十年了，房产证没办理。
购房面临很多不确定因素，“五道红线”加强对开发商监管、降低负债率，对购房者限贷。这些措施，对三四线城市的开发商也是更加严峻的考验。购买这些开发商的楼盘，就会出现很多的麻烦。
所以，购买期房的朋友一定注意，选择靠谱的开发商是今年的重点，如果交房入住，没有产权证，孩子一样不能上好的学校，否则，就不如买套二手房。
#日照头条#一场暴雨是对日照开发商和物业最严峻的考验，有的小区出现房顶漏水、窗户渗雨、地下车库被淹、围墙倒塌等情况。除了雨水下得太大太急以外，开发商对楼盘的设计水平和建筑质量难道就没有问题吗？还有的开发商所开发的楼盘出现的问题最多，购买二手房的家庭多加关注这些楼盘和开发商，尽量避开。同时，对于规划较好，没出现问题的楼盘和物业也加以关注，购房时可以参考。
#日照头条# 日照房价一直高居不下，听说日照兴业某盘很快秒光，抢都抢不到，然后中介那里陆续出一些房源，什么情况？想买的买不到，真是见了鬼了。对于这样的现象大家有什么好的建议吗？我有一个不成熟的想法，新房买卖必须真人信息登记，更改信息当做二手房处理，缴税，并且二手房必须全款买卖，银行不放款，这样炒房客跟中介会不会收敛一点呢，让真正需要房子的人买到房子而不是从中介那里花高价购买
