#乌鲁木齐头条# 这还租个毛的房子首付5W月供2367块，买个万科都会未来城6期85㎡的房子，位置就在大绿谷对面，有人说这个位置偏不太好，那就是因为有这样的空地所以可以建设更多的基础配套！
小区一共11栋楼占地17.16万方，相当于一个标准的足球场，进入小区可以看见约136㎡的林荫水庭形成景观植物组团。水系中央以情景点塑和仿石砖相辅相成，营造归家品质感。也寓意着遇水生财的美好期许。
在小区8号楼北侧设置全龄段儿童游乐区，根据孩子不同年龄阶段合理分区，配置儿童摇摇马、儿童秋千、植物认知乐园等游乐活动场地，这样的园林你喜欢吗？点个关注咱们评论区中聊一聊。#房子#
#乌鲁木齐头条# 初五迎财神房子够大财气越足，今天带大家了解的是万科都会未来城194㎡大平层，四室两厅双厨三卫的大平层，楼栋总高26层一梯一户，公摊27%左右小区绿化35%。
入户门选用1.2米子母双开门，家里再大的家具家电都可以搬进去哦，交付后全屋硬装都是做好的，后期可以根据自己的喜好来做软装将你家不再普通。7.5米超宽的横厅让视野与格局全部打开。
中西厨结合让厨艺发挥到极致做出更多美味，带好的方太吸油烟机灶台猛火大吸力，省去装修选材的麻烦，重要的是很好用。
房子够大卧室够多四代同堂也不会拥挤，主卧室、老人房都有独立卫生间，客房书房开间也足够大这样居住感受也会更舒适，这样的房子你喜欢吗？点个关注咱们评论区中聊一聊。#房子#
#武汉头条# 我们看看洪山区第一高价盘卖的咋样吧，武汉理工大南湖校区对面的万科新都会6号楼拿预售证，备案价29694元/平，含3000元/平装修，这个价格基本与前期持平，户型124和132左右，定调改善了，三成首付都在100万以上咯，如果是二手房五成首付就在170万以上咯。
万科新都会9月首开至今推售了8栋楼，价格从2.7万/平到现在的将近3万/平，备案了1073套，还有1090套房源可售，我们看看3月17日拿证的4号楼（53层203套），除了139的户型备案慢外，中间户型网签率还可以；去年10月拿证的8号楼（30层137套），除了26-29层房源可售外，其他楼层基本网签；去年9月拿证的10号楼（45层170套），27以上楼层备案还可以，中间的18-16层网签很慢。
三万的价格买万科新都会这个价格，只是说大洪山也有3万的盘额。
#头号有新人#武汉市江夏区上门喂猫 长期接单，建议自备监控，如无监控，可全程视频通话。
本人目前已阳康超过一个月，家里有只5岁的健康猫猫（如图）有照顾猫咪的基本经验，可简单判断猫咪健康状态。
坐标武汉市江夏区万科保利联投理想光小区，每天最晚18:30以前完成订单，25公里内都可以接地铁能直达的可超过25公里，不能直达按距离地铁站的距离一公里加5块钱，最好有电梯，没有电梯若超过5楼，每超过一楼加1块钱。
过年，回老家，旅游，出差家里有留守猫咪没法照顾的，上门喂养，价格便宜，富有爱心，
具体服务内容如下:
①倒猫粮、换水、洗猫碗(食材需要自备)
②铲屎添加猫砂,离开的时候会将垃圾一起带走
③猫咪不怕生的话可陪猫咪玩耍
④给主人提供视频/图片反馈,每次上门都会拍照、录制视频，(可携带支架录制全程视频，不额外收费)告知主人猫咪当前健康状况，如状态不佳会及时联系主人
⑤自带口罩、消毒液、一次性手套、鞋套、垃圾袋
⑥如增加其他服务视情况判断，费用可另协商
进门前至出门后，可全程视频通话
价格:
5公里以内50元/次
超过5公里，增加5元/公里
增加一只猫10元/只。上价格视具体位置商量决定。
无电梯房超过五楼，每超过1楼加1元。
注意事项:
1、钥匙交接方式提前告知、最好是智能锁(客户远程开锁的更放心)
2、告知物品摆放位置(可全程视频远程指挥)
3、服务前请预先告知猫咪基本情况，比如特殊喂养习惯(饮水默认加凉白开，如需多种粮混合需提前告知比例),不接生病猫咪(因自家有宝贝猫咪，为避免传染请谅解)
4、家中贵重物品请提前收好，家中最好有监控，这样也互相放心
下单后将安排行程时间，避免鸽子需交50%定金，上门服务当天无法取消订单，若要取消订单则扣除当天服务费用。
非诚勿扰
深圳这次查出来了20多亿违规放贷，在芒格看来，深圳违规放贷的房贷金额起码有上万亿，可以这么说，深圳95%的银行房贷都经不起金融监管机构细查。不仅深圳，可以初步判断，房价暴涨以后全国银行新发房贷大部分都是问题贷款。
武汉万科新都会最小在售面积123平，售价29000一平，最低总价357个W。首付3成就是108个W。
武汉现在房屋均价高，三环内大部分房子都是180个W以上，卖掉一套房子凑齐万科新都会的首付其实是比较容易的。
假如首付108W，那么需要贷款249个W，按照武汉这边首套5.78%利率，30年等额本息需要本息共还款524W，每个月还款14578元。按照银行规定，每月还款额度不能超过月收入的50%，则意味着买房人或者与其共同还款人的每个月收入不能低于29156元。
有谁月收入能到2万9，即使在美日韩等发达国家，大部分工薪阶层收入也不过1W5至2W，即使中国如美韩那样发达了，普通中产的收入基本还是达不到万科新都会120平以上房子的购房门槛的。哪怕是武汉土著，拆迁家里有10套房，每套房月租金3000元，也才勉强够还1套万科新都会123平房子的月供。
一个万科新都会数千套房子，就需要几千个月收入3万以上的人。武汉总价300W以上的房子恐怕得有上百万套，那就得有上百万月收入过三万的人或者家庭才能接盘武汉300W以上的房产。
武汉月收入3万以上的人，芒格认识的有两个做保险的，一个做股票，一个手握10套房子做中介做装修的，还有一个小富二代，还有一个做教育的，哪怕是芒格认识的几个支行行长恐怕也很难月入三万。芒格认识的数千人里，月入过3万的恐怕只有千分之一。武汉这个城市，芒格估计月入3万以上恐怕不到10万人
在武汉，凑300个W房子的首付的人千千万，有房家庭基本都能凑的起，但是凑不了收入流水的十有八九。如果金融机构严查收入流水，武汉最少80%房屋贷款放不下来。如果银行严格合规放款，武汉房价不说折一半，最少是要折1/3。
实地踩盘【万科金茂都会四季】，这个盘到底怎样，今天来缕缕它。项目位于白江站大概2公里出，南望东江。
总共分四期、约4698户，算得上中大型楼盘。周边环境基本上是村庄，目前也在旧改当中。主要的大型商业靠新塘，但是万科的项目邻里中心的商业不用担心，麦当劳妥妥的给你安排上。
交通方面:距离13号线白江站2公里多一点点，距离上肯定是劣势，自驾出行比较方便。
商业短期内靠自身的邻里中心，也不用担心。
这个项目的核心点:配华师附小，相信绝大多数人都是为它而来，在小区内。
对于万科的项目而言，户型永远那么出众，80㎡三房两卫、88㎡、115㎡、133㎡等面积，越大越贵，在2.3-2.5/㎡之间。
总而言之
按目前区域发展情况，周边配套还需要三五年旧改完成后，才能得到大的改变，但是对于刚需客户而已，较低的上车门槛，又有华师附小加持，注定它会很受欢迎，那如果你有133㎡的预算，我觉得选择它有点屈才了。对比目前的品秀，它输在距离地铁口两公里。对比公园上城，它输在地段。所以它也并没有什么不好，只是距离地铁口远一点点而已，万科的产品和自身的配套可以弥补一点交通缺陷。
对比新塘的项目，总分10分，它我给7分，输在地铁距离。#房产##广州头条#
