来广州大半年了。发现越来越多的同事在广州置业。我认识的有钱人也有，没钱的也有。有钱人一般都是买天河区，越秀区。那些楼盘没什么好吐槽的，眯着眼睛买都可以蹭蹭地往上涨。但对于大多数工薪阶层来讲，这些地方的楼盘大家应该尽量避开，从化、花都、长岭居，增城、知识城和南沙。
从化太遥远。没什么升值空间。如果在广州主城区上班的话，去那里买房子就简直像跨城上班差不多。真的要累的半死。
花都:这个区相对来讲，比较保守。发展一年不如一年。五年前的房价跟现在的房价没有任何差别。
很多人都知道黄埔的长岭区域的楼盘卖的便宜。本来很多人不知道这个地方号称广州睡城，买他不如买老黄埔。虽然贵了一点，但是人烟气息比较浓。
增城:是最近几年的销售冠军那里的楼盘五花八门应有尽有。有别墅，也有小老洋房，公寓小产权房最值得购买的就除了凤凰城之外。其他地方都不值得过吗？因为根本没什么升值空间，如果刚需的话无话可说。因为便宜。
知识城：是一个还没有发展区域，未来潜力也不可预测。个人觉得科学城比它好。毕竟有广州黄埔政府作镇。
南沙：这个区只有80万人。但是到处都是高楼拔地而起。应该是个人觉得楼盘应该是空置率最高的一个区域。除了广汽丰田，也没什么大企业在那里。
所以假如你们有几百万的话，买房首先选越秀。其次就是选天河，海珠。差一点的话再选荔湾，老黄埔。欢迎大家指正补充。
现在看了一下，卖的最好的楼盘是天河的保利天汇，好像是去年10.1的销售冠军。今年的销售冠军，让我们拭目以待吧。个人觉得还是在天河或者越秀。其他区只有看的份。
#八卦手册#
深圳，360平的房子，满屋子的鞋柜，同一款式4种颜色，鞋子也要上百万吧！
这么大的房子，肯定上千万的价格。因为深圳的房价太高了。可是，买这么多的鞋子，肯定穿不过来，容易导致浪费。
深圳的有钱人都是如此卖鞋吗？深圳的有钱人不是一年四季一双人字拖吗？
还有，他们不知道鞋柜不过顶的说法吗？
#深圳头条#
#临沂头条# 拍卖对象：临沂市兰山区鲁商凤凰城1期别墅区17-102室房产，房产证显示250平，实际400多平方。按说1000万的价格很好卖，可是现在却无人问津。是里边还有住的人么？还是这个房子晦气？难道临沂有钱人都去别的地方投资去了？？
广州又又又又全市中小学停课了，这一次可不是因为疫情[流泪]。
在广州生活的家长这两个月真的太难了，不怕孩子是学渣，就怕孩子呆在家！从上个月4月11日算起：
新冠疫情停课15天，上学5天
紧接着清明节放假5天，再上学3天
然后周末1天，上学2天
明天暴雨停课2天，暴雨后只需要再上学1天，就又放假2天……
眼瞅着马上这学期就要结束了[闭嘴]
这几天每天都在被各种提醒：广州红色暴雨预警来了，囤几天物资，有困难拨打啥啥电话，在广州每年至少有四分之一的时间是生活在被暴雨支配的恐惧中，一下雨就疯狂水浸，堵车，跑车变泡车[泪奔]……
我永远不会忘记5月的那场超级暴雨，一夜之间整个广州淹成了水城，我所生活的碧桂园凤凰城小区，车库里倒灌水废了无数车辆（记得当时“广州暴雨”挂了好几天热搜），各种超跑豪车像废品一样被拖车一辆辆拖出去，保险公司直接在小区门口设置了一个理赔办事处，真是便捷，快速，高效[大哭]
我的店铺也因为这场暴雨损失惨重，惨不忍睹，隔壁茶叶店一盘盘茶叶泡了水，我看着老板坐淤泥地上抽完了整整一包烟……
今年又是五月，上次是百年难遇的大雨，今天专家又说是二十年一遇的大雨[流泪]
全国人民你们能明白么？难怪广州的儿歌童谣会唱“落雨大水浸街”，也难怪说广州富豪低调朴实爱穿背心短裤加拖鞋，都是被雨给逼的啊！
多么痛的领悟[捂脸]
#广州# #广州暴雨#
你知道中国最强四大财团是谁吗？平安、阿里、腾讯、京东都不是。第四名，华润集团总资产一点八三万亿。二零二零年华润集团营收六千八百六十一亿元，碾压腾讯、阿里。旗下实体企业两千多家，四十二万员工，比b a t 加起来还多。如果说韩国人的一生离不开三星，那么中国人的一生一定离不开华润。怡宝雪花啤酒、太平洋咖啡都属于华润食品。九九九感冒灵东阿阿胶、江中健胃消食片都隶属于华润医药。橡树湾凤凰城、万象城都属于华润地产旗下，华润电力、华润燃气、华润水泥等上市公司，更是覆盖人们日常生活的。方方面面。第三名，深圳国资委总资产四点一万亿。换做g d p 能排进中国省份前十二零二零年营收七千九百五十六亿。是腾讯的两倍多，利润，一千三百五十一亿是华为的两倍多，为深圳贡献五百八十一亿税收，比南昌、太原、哈尔滨等省会城市的财政收入还高。他手握八家世界五百强，三十四家上市公司，没有一家亏损的。改革开放四十年，总资产增长两万四千六百倍。平日里不显山不漏水。却是全中国最大的隐形富豪之一。一旦有大企业有难，他总会第一时间出手救援。两千六百亿收购荣耀六百六十亿力挺万科二百五十亿元。池恒大前不久又一百四十八亿入局，苏宁将张建东。从悬崖边拉了上来。第二名，中信集团总资产八点一万亿。二零二零年营收于四千九百亿元，资产总额和净利润连续多年位列中国央企第二。金融领域手握亚洲最大证券公司。中信证券中国三大基金公司之一的华夏基金，中国最大信托公司中信信托、中国第七大商业银行、中信银行。实业方面，旗下中信建设是中国最大的工程建设服务商之一，旗下中信重工是全球最大的矿业装备和水泥装备制造商之一。中信贷卡是全球最大的铝车轮供应商，销量位居世界第一。第一名，招商集团总资产十万亿，接近广东省一年g d p 二零二零年招商集团营收八千一百四十八亿元。资产总额和净利润蝉联中国央企第一前身是一八七二年李鸿章创办的轮船招商局，作为中国央企龙头老大的位置。百年来创造了无数的中国第一，它是中国最大的港口运营商，拥有五十六个港口，全球最大的三十万吨和四十万吨级轮船生产商，掌握全球一大半的海运话语权。中国最大的收费公路投资与运营商投资的高速公路总里程能绕地球半圈，手握银行、基金、证券、全金融牌照。二零二零年，招商集团与子公司招商银行双双入围世界五百强。
中海34.2亿拍下郑州北龙湖一宗土地，溢价50%，亩均单价2865万元，该地块占地面积119.369亩，连数字都是那么的吉利，楼面价25280，比即将开盘的绿城湖畔雲庐高出5000元，这一波助攻666！！
郑州出让的土地大多都是名花有主的城改项目用地，除非自己弄不动了，再找个大佬合作一下，就像美景和万科合作的万科城、新合鑫和恒大合作的恒大城、名门和碧桂园合作的凤凰城和时代城等等。
不管是本土的开发商还是外来的开发商，想在郑州拿块净地实属不易，去有价值的区域拍地更是得多准备两个马甲多掏几份保证金。那些后知后觉来的晚的只能先在郊区站住脚，再往城市里面走。
像去年才在港区拿地的保亿，今年硬着头皮又在双湖拍了一个楼面价超7000的地王，区域高层精装也就13000左右，为了打开新市场也是下了血本，但是高处不胜寒啊，郑州新区房产销售还是比较困难的，溢价上不去，只能压价走量，不赔钱就是万幸。
郑州净地扎堆的区域不多，北龙湖、滨河、双湖，北龙湖的控规一改住宅用地少了一半，这地是卖一块少一块，在售的楼盘项目是卖一套少一套，区域价值凸显，北龙湖到底是有钱人的盛宴！
#郑州头条# #郑州爆料##我要上微头条#
南阳有钱人是不是特别多，昨天用平安洗车券免费洗车，洗车店在凤凰城周边，就不说名字了。听女老板吐槽，或者是主管吧。给你们平安用户洗车带，来不上一点附带消费，你们只是洗车也不保养也不维修，老板说不是针对你，是平安用户，车子好久不洗，很脏，也不附带消费，给你们洗车，平安公司就给18元，还不按时结账，叭叭叭。感觉白河南人普遍穷，貌似我们那里洗车才15元，还洗的很干净。老板说人家郑州银行信用卡用户普遍洗车频率高，3-5天洗一次车，我听了震惊了，那些车主频率这么高吗，真是有钱，要不是平安送的免费洗车券，我半年才去洗车店洗一次车，主要是让打扫车内，车外边我就自己在家洗车了，可能是我们80后确实穷，房贷，加上上有老下有小，要不是天冷了，我是能骑电车就骑电车，真是羡慕那些3-5天洗车的有钱人，有钱，还有那么多闲时间。
以往每年都要在加州住三四个月，三月，七月，八月，九月，四个月住在加州，十月住凤凰城。
这两年疫情，基本上不能出门，打了疫苗以后，每两天出去一次，在拉斯维加斯周围溜达，每个月去一两次加州，每次在加州住个把星期。
我喜欢不停地到处溜达，美国疫情从疫苗开始普及以后，似乎控制得越来越好，明年，我应该可以全美国到处溜达了，而且可以每年在中国三亚住半年了。
我的日子，轻松愉快，每年工作三个月，其他时间在全美国，中国两个国家到处溜达。
明天又要去加州了，以往都住旅店，不想住朋友家里，今年，旅店似乎涨价了，以往，最便宜的希尔顿在南加州北加州的小城市，总价在$150美元左右，上星期，南加州小城市，希尔顿最便宜的旅店，总价已经$245美元了。
通货膨胀太厉害了。
说实在的，疫情两年没有工作，四个月时间住加州，120天，每天200多美元，付不起，所以，我们得开启省钱模式了，去加州，都住朋友家里去。
中国护照过期，领事馆要我等到疫情过后再办新护照，我无法回国，在家里闷得慌。
其实相当于老往加州跑，我更加想去夏威夷，夏威夷一些便宜的小城市，地价才五六万美元一英亩，许多人在里面搭建没有政府许可的小屋，那种小屋成本可能才一两万美元，是我梦想的家园，简陋的小木屋在大片的丛林中，鸟语花香。
因为疫情不敢坐飞机，不然就去夏威夷寻找我的草屋梦想了。
每个人都在扮演富贵，攀比贷款买的所谓豪华大房子，名牌衣服，我不喜欢这些玩意，尤其是在美国的中国人，越穷越贷款买豪华的房子，冒充富人，越是从哪儿偷了钱抢了钱，越是嚎叫着住豪华酒店，暗示自己穷得发抖的富贵。
从中国到美国到土耳其，路过的人们已经给我太多言过其实的赞誉赞美，所以我只希望清净，不喜欢引人注目，更加不想加入世俗的攀比，一个一年只工作三个月的刻意做小草民的人，有什么富贵可言的，对那些庸俗的富贵，一点兴趣都没有。
我喜欢图片上，夏威夷一些不起眼的小城市的小木屋，可惜我打算回中国生活，而且又有疫情，不然真想去弄个草屋过神仙日子了。
【三亚游艇｜跟着少侠踏上
