#长春头条#
前长春大经路、长春大街附近照片
#洪流999#
7年15日在家乡长春市，拍摄大经路与长春大街路口附近风景，现在已经过去了。
图1，站在长春大街向北看大经路。
图2，长春大街、大经路路口西南角，曾经是伪满洲国新京展览馆，原建筑二层，现在第三层是改革开放后加上去的。六七十年代曾是“长春宾馆”。
图345，老建筑。曾经拆除，现在看到的是后来又按原样恢复的。
图67，长春大街（大经路路口往东）
图8，大经路（向南）
图9，长春大街、大经路路口东南角。改革开放前，这里有座二层楼房，当年是长春著名体育用品商店。
图10，站在三马路口向北看大经路
图11，白求恩医大二院，原长春第二市立医院，新京市立医院。
图12，健康胡同
图13、14，平治街
图15，重庆路（健康胡同路口附近）
图16，近阜胡同
图17，重庆胡同
图18，近阜胡同、重庆胡同路口，“长春圈楼”。改革开放前，这里曾是长春最好的副食品商店。水泥柜台在楼内围成一圈，出售各种熟食、烟酒、糖果、点心、猪羊牛肉、水产品、蔬菜等。
今天是5月3日，大家五一节日快乐。刚刚过去的，长春市因为新冠疫情闹的，本来实体经济就一片哀嚎，又被疫情这一打击，更是雪上加霜。这几天有时间出去溜达一趟，发现以前香饽饽的门市，好像都不香了！有很多都写着出售！我家楼下的门市有好几家都写着出售呢，我遇到了其中一个门市的房东，他这个门市是68.8平，他说想卖65万！不过据我观察，他这个房子不是很好卖，因为现在已经很少有人投资门市了，如果是自住，也不会买这种临街的房子。所以说现在疫情对于房地产的影响真的很大！我是搞装修的，我认识一个中介兄弟，他说去年冬天三个月就卖了一套房子，二手房真的是无人问津啊！这不下图的一个房子，168平房子，精装修全屋定制，四室俩厅的房子卖150万，黄金三楼，现在已经卖了一年多了，还是卖不动！位置在人民广场附近，也算黄金位置了[捂脸][捂脸][捂脸]。现在是五月份，天气逐渐转暖，那么楼市会转暖吗？长春的房价还会下跌吗？对此您有什么看法吗？
刚刚看到一条开发商降价业主维权的帖子，其实买新房就得做好心理准备，开发商会根据自己的资金状况调整销售价，所以你买完可能下个月涨了一千，也可以调低一千。
因为现在地产融资越来越难，所以有些资金周转较难的开发商着急回款导贷甚至不惜成本价回款，虽然那些调低价格的可能大部分都是边角余料或者有厌恶设施的房源。
买好地段好小区的二手房这种事情遇到的就少很多，因为真正好的小区和房源，几乎是没人卖的！一个小区里出售的房源少的可怜，因为大家都觉得住在这住的舒心，为什么要卖？
但是如果有些小区，一进小区大门如果很多窗户上到处贴着出售那建议就别考虑了，小区肯定有不少问题，大家都卖，那以后二手房价格恶性竞争是必然的！#长春房价#
家里的供热设施最好在夏季完成维修，这些问题一定要注意！
@冬病夏医@供热@长春头条#长春爆料##长春生活##夏季做好室内供热设施维修#
夏季是供热系统和设备进行维护和保养的有利时期，在此期间，我们可以对室内的供热系统进行检查和保养。尤其是冬季室温不理想的用户，可以利用这段时间，找专业人员彻底解决室内供热系统和设施问题，为下个采暖期温暖过冬打下良好基础。以下建议仅供参考，希望对您有所帮助！
采暖设施保养方面
问：如何养护好自家的采暖设施?
答：散热器片可在夏季进行清洗维护，必须请专业的人员来做，清楚里面的淤泥杂质等。暖气片后边放的一些杂物容易滋生细菌等，必定要清扫。
地热管线每2-3个供热期以后，建议要进行清洗，重点清洗过滤网，防止杂质挂在网上或沉积下来堵塞管道，影响水流及供热散热。
新房交付仔细检查
问：新房入住需要查看采暖设施吗?
答：新房验房预备入住时，有条件的一定要查看室内的采暖设备是不是有问题、走向是不是合理，通常新建建筑交付的房屋采暖设施都是经过设计计算的，不建议随意改动。如有发现问题，要找开发建设单位来替换或维修，采暖设备均由开发建设单位承担至少2个采暖季的保修。
您家是地热的话，除了查看管线是不是有问题外，还要看地热盘管的间隔是不是过宽或铺设到位的情况，假如太宽（密度不够）或铺设不到位，会直接影响供热采暖效果，也要替换或重新铺设。
买卖房屋，及时办理手续
问：房产过户后供热手续如何变更？
答：对于已经供热的房屋在进行房产交易前，买卖双方应到我公司业务大厅核实以下内容：
（1）到供热单位核实开户手续齐全、确认供热费交纳情况及是否有违规用热的行为。切记，如果有欠费和违规行为，必须要求卖房者进行处理，否则您购买的二手房可能热力公司不给开栓供热。
（2）若无供热方面的问题，请新房主携带过户后的新房产证到我公司业务大厅办理用热手续变更登记。
家庭装修 采暖设施切莫随意改动
一、新房装修暖气改不改
新购买的商品房，不论是地热采暖、暖气片供暖，一般而言，交房前开发商都会找专业公司进行验收，一般都比较严格，所以，新房装修，暖气能不改就别改。当然，如果一定要改建议遵循以下原则：
1.事先与供热公司做好沟通，因为根据供热条例，用户私改供热设施，供热公司有权不再为该户提供供热维护服务。
2.若暖气片挪位置，尽量仍然安装在外墙上，热气会阻挡室外冷空气入侵，商场门口的热风幕就是这个原理。
3.改造暖气片不是越大越好。有的用户换的暖气片过大，外加该户水利工况并不好，直接导致大暖气片只有前端热后端不热，达不到提升供热温度的目的。
4.供热系统改造一定请专业人员进行，每年在上门处理不热过程中，部分新房用户，在原有开发商铺设地热基础上，又单独接出1-2环，容易造成新系统和原地系统争水现象，影响热量循环，适得其反。
5.对于地热采暖用户，特别注意管井内管道上的除污器，如果觉得室温不如之前暖和，很大概率是因为除污器过滤网堵了。
二、二手房装修，暖气改不改
1.二手房，供热效果较好的不建议更改。
2.供热效果不好的房子，改造前注意和供热公司沟通，征求意见。
3.一定找专业的施工队伍，选靠谱的材料。
4.值得提及，由于房屋供热系统初始设计等原因，不是所有暖气片的房子改成地暖都很热，也有不成功案例。
长春中路的澳龙对面这2片地块我看到的闲了有好几年了。今年拔地而起盖起来一片高层，昨天路过走进售房部看了一下，才了解一下大概售价，目前是认筹阶段也就是交个诚意金，一万抵六万，砸个金蛋拿个礼物
