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一家人去旅游 突然接到电话称他们家房子出大事了 原因居然是这

时间:2023-01-02 13:52:53

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一家人去旅游 突然接到电话称他们家房子出大事了 原因居然是这

一家人去旅游,突然接到电话称他们家房子出大事了,原因居然是这。

清明节刚过,有人过的开心,有人过的闹心,武汉的这家人就属于闹心的这种。

武汉的这家人本来准备在清明节自驾到上海去游玩,可是刚到上海就接到了一个电话,称他们家房子出大事了,锁被撬了,家里的东西全搬了出来。女主人听到这个消息都震惊了,再也没心思四处游玩,赶紧赶回了家,到达他们小区后简直不敢相信自己的眼睛了。

家里的家具全部被搬到了楼下过道里,他们一家人赶紧上楼发现锁确实被撬开,换了新锁,根本无法打开了,她多次敲门却无人应答。

在民警的帮助下,她请人撬开了锁,结果发现空荡荡的房子里面有三个陌生男子和她大眼瞪小眼,他们说自己是新搬来的租客,经过民警的调解,三个人才撤离了房间,这到底是什么原因呢?

原来他们买的是二手房,在付了120万的首付款后,等这房子办理过户后支付剩余的200万尾款,可是问题来了,房子迟迟不能办理过户,因该房子所在楼栋有违建问题,原房主无法办理产权证,也就导致过户无法完成。

而且更过分的是原房主还要求加价100万,遭到女主人的拒绝后就到供电公司将她家的电给停了,还在晚上多次骚扰他们一家人,女主人非常愤怒,“之前签的合同,都定好价格了,怎么能涨价呢?”她无法接受。

湖北典恒律师事务所陈亮律师认为,双方签订了合同,合同就是有效的,如果哪一方对合同有异议可以向法院诉讼。

目前,该房屋尚不能办理产权证,从法律意义上来说该房屋还属于开发商所有。即便是该房屋属于原房主所有,哪怕是出租给别人,在其租用房屋期间,房主也无权私自进入房屋。按照目前情况,女主人一家占有并使用该房屋,并且正在走正常的法律程序,他人撬掉门锁腾空家当的行为涉嫌非法侵入住宅。

看来买卖二手房有风险,如果不沟通好,很容易出现纠纷,即使前期沟通好了,都容易出现变数,大家在购买二手房的时候千万要注意,多观察小区内外环境情况,合同要签好明确过户、房款交付时间和形式,在即使有纠纷的时候,也可以走正常的法律程序保护自己的权益。

(图片来源于网络)

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