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提问：你好，同样的资金深圳只能买一套房但是佛山能买两套，从投资角度来说是在哪里买房更好呢？
回答：投资选择一线城市作为开始是最好的选择。一线城市买房升值空间更大，也是在为你的人生多一个打算 。你可以购买深圳刚需上车盘，自住投资都可以自由选择。建议关注我们的公众号，我们会定期分享很多回报率高的楼盘，希望能对你有所帮助。
提问：老师你好，我想在龙岗双龙这边购买一套有点升值空间的房子，怡龙风景园，一城风景，满京华三个楼 盘哪个更好呢？老师还有其他推荐楼盘吗？
回答：龙岗这边供应量是很大的，所以涨幅并不明显，如果只是单纯投资那么龙岗附近并不是很好的选择。如果你是在附近工作自住的，那么还是可以购买。你说的三个楼盘距离很近都属于同一区位，差别并不明显。但 是怡龙风景园曾经发生过命案有凶宅，要多加小心购买。其他两个楼盘都可以任选主要看你的预算以及个人偏 好。如果你是以投资为目的，那么我建议你重点考察大运附近，那边是龙岗以后重点建设中心，升值空间更大更确定。
提问：你好老师，最近朋友介绍罗湖区德弘天下华府有一套小三房，中低楼层总价600多万，请问可以投资吗？
回答：德弘天下户型是以69到76小两房为主，它的户型设计有点缺陷，比如卫生间没有窗户，阳台也不方正，客厅较小，如果是自住并不推荐，但是你是投资，那么可以选择，因为德弘天下天下卖点就是深中学位，只要深中成绩不大幅下滑那么学位房价格就会只升不降。
提问：老师你好，我一直很看好宝中，但是去年得挂牌价太高了。不知道今年情况怎么样，现在是不是入手的 好时机。我是准备300万纯投资不考虑自住，老师还有其他更好的推荐吗？
回答：受疫情的影响现在有很多持币观望的客户，宝中成交量并不是很高。今年经济也很受疫情影响，所以肯定会有人熬不住需要出手房子，这个时候就是我们下手的好时机。所以我的建议是不用急慢慢等低价位入手。 300万纯投资的话，我们公众号会定期推出回报率大的板块，你可以关注留意。
提问：老师你好，最近想在龙华片区投资。有几个问题想请教一下老师的看房。鸿荣源尚峻在龙华属于第几梯 队，以后价格涨幅大吗？金茂府开盘价预计是多少，成交量大吗？现在龙华上塘整体人气并不旺盛，那么它什么时候才能发展到红山那样的程度呢？
回答：深高北红山四神盘、深外北白石龙次新刚豪是第一梯队均价9万左右。
鸿荣源尚峻的定位是刚需三房四房，可以和附近和平里对比一下。它们地段学位都是一样的，只是尚峻更新一 些。长久来看两个楼盘最后价格会趋同，而和平里因为其地理优势有可能还有稍微胜出。
金茂府定位是豪宅，主打是整个龙华都稀缺的大平层。这样肯定能吸引很多人的关注，至于开盘价我现在并不 能估计。
龙华上塘现在是人气不旺盛商铺，写字楼还没有完全启用造成的。等到商铺写字楼完全启用以后人气肯定会上来的，这个时间我的预计是两三年内。
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