#福州买房那些事# 惊爆价！万科又一城三期近600套房源今日领证！
带装修最低价仅15638元起！
其中还有67.6的小户型，总价126万起~
万科又一城，实属高新区位置绝佳神盘……听说要绑定车位。但是相对于，南屿，上街等二手房，万科又一城优势非常明显。
局长出差回来，想给妻子一个惊喜。边敲门边说：“你好，外卖到了。”结果敲了半天门，一个年轻男子轻轻地打开门，局长刚要发怒，抬头一看，门牌号不对！局长庆幸地笑了，正准备走......这时从屋里传来一个熟悉的女声:“拿个外卖怎么这么慢？”局长一看，脸都绿了..........
2. 我的脚出汗特别严重，试了很多方法都不管用。最近得知了一个偏方，在水里撒两把盐巴，脚放在盆里，搁在火上煮煮会有奇效，就决定试一下。但是当时我玩游戏，用快乐风男玩的太入迷。等发觉双脚疼的时候，早已经煮得皮开肉绽，差点就熟透了。但是也算因祸得福吧，在医院里躺着那两个月，我1M移动数据都没用，节约了30块钱呢！
3. 毕业后去到新公司上班，暗恋旁边女生很久了，但是却一直都无法与她产生交集。这天，我在路上碰到她，见她在路边小摊上买了半个西瓜，正准备结账，我心道机会来啦，于是兴冲冲地走过去买下了另外那一半西瓜。哇，我终于可以跟我暗恋的女孩子吃同一个西瓜啦！
4. 昨天去公园散步，突然看见前方围着一群人。我满心好奇的走了过去，发现有记者在街坊。记者拦住我问：“现在的年轻人都喜欢说爱情要经得起平平淡淡，而不是轰轰烈烈，你知道什么是平淡吗？”我：“上街不带钱，炒菜不放盐！”
5. 老公是个渔民，出海捕鱼的时候意外捡到15kg的龙涎香，上岸后卖了1750000元。第二天老公就带我去看车展，用这钱给我买一辆起亚K5。到了车展，K5旁边站着一长相清纯的模特妹子，我问老公：老公，你看我和她谁好看？老公：哈哈，你开什么玩笑，你哪有她好看。我：你再说一遍。老公：哎呦，老婆，你比模特身材都好，当你老公好幸福哦。我：这样才乖嘛。说着松开揪老公头发的手。
6. 在家里玩着游戏呢，老妈非得喊我下去拿快递。我不耐烦的说：“不去，我正打游戏呢。”媳妇：“你赶紧的，人家在楼下等着呢。”我：“不去！要不你给我200块钱？”媳妇大方的拿出300块钱：“我给你300块钱，你快下去吧。”我顿时来了精神，立马拿着钱冲了下去！然后媳妇淡定的拨打了快递员的电话说道：“人下去了，到付的500块钱朝他要就行了！”
7. 我去驾校里学车的时候，就已经在私底下学会开车了，但是苦于没驾照，所以我交了学费想拿个驾照！在我练习科二时，因为教练知道我会开车，所以我练车时他总是在旁边喝茶玩手机，关键是其他学员都是让我教！今天早上考试的时候，我教的所有这些学员都考过了，全部都给我发来感谢的信息。最重要的是，全车上就只有我一个人没考过……
8. 去女友家见父母，未来岳母在售楼处干过，一进门就问我：“想娶我女儿，至少60万彩礼！”我说：“阿姨，60万太多了吧，我一时拿不出！”未来岳母笑了笑：“那就先付个首付，15万，然后办理按揭贷款！”我说：“按揭贷款光利息就不少，太贵了！”未来岳母说：“想省钱呐，我这有个大女儿，属于二手房，免税，要不你娶我大女儿吧！”
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房子是普通人最容易翻身的机会，1块钱投入，3块的本，翻一倍就是6块出来，没有比这个更暴利的了
刨去贷款成本，几乎3～5倍的首付，首付60w，当初这套房200w左右，假设7年翻一倍，变成400w，每月房贷6000，七年间按揭款50w+60w三成首付，110w变成400w
房住不炒的背景下这篇短文不是鼓励囤房子，而是多一个资产配置思路，起码房子住卖出去还能赚，不像汽车，商品属性太强
我这个思路最好是建立在自住房的基础上的，不全是投资属性房产，我们不炒房不囤房，顺应发展大势赚点通胀的钱
首套房最低三成首付，最长贷款可办30年，天然优势，找一个核心地带的房子，粤港澳湾区、长三角湾区找一个，这里人口众多，年年净流入，这些地方房产具备投资属性
就算今年房产打压严厉，昨天我还看到新闻：深圳二手房成交量掉8成，新房打新却如火如荼，看标题就能看到新房卖得还不错，二手房不行
二手房才是实际反应城市房产价值的，新房不算，因为很多地方新房标很高的价格，背地里各种打折才卖得出去，二手房跟新房的价格差倒挂，还有城市有价无市
深圳二手房成交量少，新房卖得好，说明一个原因，二手房东不愿意卖，新房价格太低手里有房的不卖了，就像股民套住后不卖一样
买房好看四个，交通、医疗、教育、工作，都有的话买入放着升值就好，别给太高的溢价，有时候一个优质学区能带来3成溢价，划不来，学校中等就好，孩子行不行学校关系远小于父母教育，父母是孩子的第一任老师
最好3公里内能有个三甲医院，吃五谷杂粮生病是肯定的，私人诊所乱象多，看病还得公立医院，一个不太差的医院，能解决大部分疑难杂症
交通便利也是很重要的，方便自己出行，周末跟着老婆孩子上街也方便，地铁间相互转，发达城市地铁=全城互联互通 去哪都方便，广州地铁通向了佛山，深圳的也延伸到了东莞，准备延伸至惠州
房子周边就能提供就业连房租都省了，交通费用也减了，其实现在买房最重要的是考虑自己的自住需求，再来考虑投资，最后房子没涨你也没亏什么，买房本来就给来住的，车子买了十年只能当废铁卖了，房子当年买的多少钱，卖的时候可能会更多，还有一个小户型比大户型抢手，卖得时候很多都是刚需，大户型不好出手，最好二房、小三房控制在88平以下
买房自带三倍杠杆，有自住、投资的属性，如果不打算在城里长期待下去，买入房子供，孩子上到高中后可考虑把房子卖了，这时你会发现白住了十年，还赚了一笔，上面的例子拿着400万回家自建房，养老，剩下的钱放银行存个定期每年都有15万的利息，提前退休
