长沙的二手房回暖了？我去年挂了一套房子出售，去年下半年看房的人不多，春节后今年看房的人一下子多了起来，并且出价了，这是房地产回暖的信号吗？要不要出手呢？去年到今年超发了这么多货币会不会最终还是会引起房价上涨呢？毕竟长沙每年是有人口流入的，房价基数不高，我的房子带院子和菜地，目前在整个小区是比较稀有的户型，小区配套也相当完善，物业也可以，周围很多企业，不愁出租。
昨天下午一对老年夫妻看了我的房子，下午立马要中介跟我谈价格，我现在到是犹豫了，毕竟老百姓手里或许只有房子最能抗通胀了。
卖还是不卖呢？
#长沙头条# 今日长沙法拍房市场又异常火爆，天心区某套房源居然吸引多人参拍，激烈竞价达121次，我的天，大家都对这套房志在必得嘛？让我们来一探究竟[机智]
标的：长沙市天心区刘家冲中路126号君尚嘉筑XX号栋204号房屋；房屋用途：住宅；产权面积：166.67平；分摊：19.93平；户型：4房2厅2卫；所在楼层/总楼层：2/14；占用情况：自住。
本次拍卖为二拍（一拍已流拍），起拍价1065000元，保证金：110000元，评估价：1378360.9元，相当于打了7.7折，性价比是真的高，拍卖总共吸引了8107次围观，118人设置提醒，共5人报名参拍，激烈竞价达121次，真的是抢手啊[赞]，最终以某黄姓客户出价1491000元成交拿下此套房。溢价12万。
注意事项：
1、本套房源有抵押，抵押给中国光大银行
2、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
3、本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。
朋友们，你们觉得这套房源怎么样？黄总买贵了嘛？
#长沙头条# #长沙买房# #湖南身边事# #法拍房#
#泉州# #泉州# #泉州爆料# #泉州头条# 8月6日，泉州市住房和城乡建设局就建议泉州房价政策进行了回复！
网友留言：
一.长沙坚持房主不炒政策，被点名表扬，如今长沙房价稳定在1W左右。
作为省会城市的长沙目前已有6条地铁，8个三甲医院。 目前长沙购房条件如下：
1、限售4年。商品住房须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
2、二套限购。购买二套房，必须在首套房拿证4年之后。
3、二套征收重税。个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。
4、堵住人才购房漏洞。专科及以上学历人才，须满足在长工作生活24个月
三.而泉州因为炒房团的进入，如今房价翻番。泉州人本是以靠着爱拼才会赢的理念奋斗至今。
在此，小市民建议泉州市可以借鉴长沙政策，比如外地购房需要2年当地社保，商品住房须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易等。感谢！
泉州市住房和城乡建设局回复：
网友：
您好，欢迎给泉州市委王永礼书记留言！您留言反映的“建议泉州房价政策”事项，泉州市住房和城乡建设局进行了调查处理。
据泉州市住房和城乡建设局调查了解，泉州市委、市政府历来高度重视房地产市场调控工作，坚持“房住不炒”的定位，出台了限购、限价、限售等一系列稳定房地产的政策措施，下大力气支持合理购房需求，抑制投资性购房，打击“炒房”投机。同时，加大房地产市场监督检查力度，对房地产开发企业、中介机构囤积房源、哄抬房价、捂盘惜售等违法违规行为进行严厉查处，维护人民群众合法权益，确保市场稳定。
泉州市坚决落实房地产市场调控城市政府主体责任制，坚持因地制宜、综合施策，实行“一城一策”。我市现行政策中,非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县（市、区）新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满5年方可转让。
感谢您对城市建设工作的理解和支持！！
