，昆山土拍中周庄有1宗地块，将于8月9日出让，位于周庄镇淀南路北侧、大桥路西侧地块，规划为住宅用地。
淀南路北侧、大桥路西侧地块挂牌详情：
挂牌信息显示，该地块土地面积为77969.4㎡，主要用途住宅，出让年限为70年，容积率为1.0≤1.5，建筑密度≤30%，起始总价59062万元，保证金17719万元，加价幅度600万元。
此次出让地块的周庄镇，已经时隔多年未有地块出让，此次新增地块出让，实属难得。根据昆山土拍竞拍规则，本次出让的地块设有市场指导价，市场指导总价为70874万元，网上竞价中止价格88593万元，在地块超过市场指导价时便需要封顶销售，而当地块成交价超过市场指导价10%以后便需要现房销售。
地块实拍
地块实拍
此地块位于昆山市周庄镇，该地块距离周庄旅游景区仅500米，南面为周庄大酒店，北面为周庄客运汽车总站，在淀南路与大桥路交汇处，由于该区域接近于国家5A级景区周庄，住宅基地较少，此地块宅地更是尤为稀缺。
地块位置及配套
周庄素来有“中国第一水乡”之誉，是国家的首批5A级景区，是江南六大古镇之一，因此区域内宅地更是尤为稀缺，本次作为周庄时隔五年之久的再度供地，颇为稀缺。
◆交通：地块周边基本路网成熟，出行主要依赖车行交通。对面是周庄客运总站。
◆商业：地块内商业主要为镇区和景区商业，大型商业较少，较生活来说有一定不便。
◆教育：地块周边有周庄小学等学校，学区配套一般。
◆生态：地块西侧和北侧均为湖区，可打造为湖景住宅，且地块靠近周庄古镇景区，周边大小景点较多，生态资源极为丰厚。
地块周边配套
淀南路北侧、大桥路西侧地块楼面价：
周庄镇目前新盘仅有8个，分别是天润尚院、水月周庄、云谷周庄，瑾润九仰周庄、周庄万盛园、周庄璞墅、假日半岛、龙隐水庄。目前待售及在售的只有三个楼盘，天润尚院目前均价在20000元/㎡，水月周庄、云谷周庄均属于待售状态，目前价格趋于待定。二手房方面，项目单价基本在10000元/㎡-17000元/㎡不等，其中新周小区、高林水乡花园、水韵花苑、蚬江花园价格稍低，在9000元/㎡左右。
周边二手房价格
周庄镇一直打造的主题，注重生态自然，毗邻国家首批5A级景区江南水乡古镇周庄，住宅基地一直稀缺，此次淀南路北侧、大桥路西侧地块将打造住宅基地，必将引起周庄镇一轮市场风波。
