近日，武汉市自然与规划局官网对东西湖金银湖商业综合广场（万达广场）进行了公示。总平面方案、效果图如下：
从规划图的指标参数来看，这个广场预计174534平方，共计4层，机动车的停车位1600个，非机动车位将有980个，还将拟建地铁连接通道，届时人们可乘6号地铁直达广场。
其实早在12月26日，该地块就被武汉临空港经济技术开发区服务业发展投资集团有限公司3.15亿拿下。该地块就在6号线金银湖公园正地铁口，同时位于金山大道和环湖路交叉口，位置极佳。当时地块出让条件明确标明：竞得人须建设不小于9万平方米的商业，且商业需100%自持，不得分割销售，竞得人摘牌后18个月内竣工，竞买人须承诺引入《财富》500强企业或其投资的全资子公司进行开发经营。这也意味着金银湖万达广场的竣工时间在6月。所以网络上一直流传万达广场将在今年内投入使用。
然而实际上，万达广场的项目公示一直未直接展示，工地也一直没动静，使得城市留言板上不断有居民在疑虑万达广场是否取消。
一直到去年下半年地块才开始打围开建，今年内才一直处于火热建设中，直到现在的项目公示，这个项目才算是正式落定。有居民在留言板上咨询万达广场的竣工时间，官方给予的回答是预计在12月13日前完成竣工验收，12月底正式开业。
不得不说，万达广场的开业将极大缓解区域内的商业缺陷。虽然目前不少地方都是商业扎堆，商业体的人流量不大，但对于远城区来说，商业短板还是较严重的。以东西湖区域来看，整个片区主要可以分为吴家山片、金银湖片和金银潭片，这3个片区中，吴家山片属于老城区，区域内各种配套设施虽尚显陈旧，但麻雀虽小，五脏俱全。区域内居民常去的商业体有海林广场、中心广场、五环广场等大型商业，这些商业也基本能满足片区居民的需求。金银潭片有着常青花园庞大的人群及姑嫂树老居民区，有着永旺这个大型商业可供休闲娱乐。唯独金银湖片，因为湖泊的分割，片区内居民区相对分散，几乎无大型商业体，之前开业的恒大城市广场商业也不成气候，迄今为止连大型商超都未引进，导致人气相当不足，区域内人群的商业需求要么往金银潭永旺靠拢，要么去了三环边的宜家和凯德广场等地。
所以对于万达广场的修建，收益最大的将是金银湖片的居民，譬如环湖路上的融创观澜壹号、祥生柏景湾、恒大城、万科西半岛、花样年花样城等小区，以及金山大道附近的金湖家园、金珠港湾、万科高尔夫、银湖翡翠、金湖听语等。
目前万达广场地块附近在售新盘不多，大多为前几年已交房入住的二手房。现在距离最近的在售楼盘就是融创观澜壹号，有着融创的品牌，再有万达广场的加持，以及项目本身的价格优势，难怪这个项目基本都是日光。距离不远的还有融创观澜府、金地悦海湾、电建地产洺悦御府、花样年碧云天等项目，价格从12000到18000不等。
总的来说，东西湖这个区域，从十多年前的万科、恒大等大型开发商的入驻改造，到如今的配套不断在完善，发展速度虽略显缓慢，但居住环境已改善了不少。随着地铁、商业、产业升级等规划的落地，这个区域的升值潜力还是可期的。
