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等额本息和等额本金哪个划算 贷款等额本息和等额本金哪个划算

时间:2019-01-16 10:13:27

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等额本息和等额本金哪个划算 贷款等额本息和等额本金哪个划算

等额本息和等额本金借款支付方式的区别,其实是比较有利的也是贷款中确实重要的两种提供的还款方式,会影响利息、贷款金额大小和还款时间等方面,确定哪种还款方式更便宜划算,很大程度上会受贷款本金、贷款利率、贷款期限三项参数影响。

一、等额本息:

1. 贷款支付:以等额本息的方式还款,每月支付的金额都是相等的,是按照本金和利息在一定时期内等额分配支付的。

2. 全部还款:等额本息的方式支付,全部贷款本金都将在贷款期限内还清,即使利息总额超过了本金,也会一次性还清,因此贷款期间的负债可以安全的处理完成。

3. 支付利息:由于每月都要支付相等的金额,因此,前期需要支付高额的利息,而后期则是支付本金,随着月份增加,实际支付的利息逐渐减少,在利息支付方面更加合理,使得最终借款总额的利息金额更少,不会因为期间的原因而造成很多额外的费用。

二、等额本金:

1. 贷款支付:等额本金的偿还方式是把整个贷款总额,通过每月固定的金额支付,这种方式的偿还的特点就是每月的还款额度也是不一样的,前期的月供较少,后期的月供较多。

2. 利息支付:每月固定的还款额中固定含有一部分利息,前期月供少约代表你月供含有利息金额大,而到后期月供额多时利息就少了,这样就使得利息总额有可能会比等额本息支付更低,即使期间超过了部分本金部分利息还是会支付,在贷款支付方面也较为灵活。

综上,我们可以看出等额本息和等额本金的不同之处,等额本息的利息支付款会相对稳定地下降,而等额本金的支付方式可以达到相对最低的利息,既能把利息降到最低,又能省去不少的本金,所以如果想要划算的买房贷款,则建议采取等额本金的方式。

1、等额本息:等额本息法是指借款者将贷款分成多期,在每期归还固定的金额,固定金额由各期本金和和当期利息合成,这样在偿还期每月的偿还金额是不变的,但月供里不同的期的利息部分不同,每期本金从后面期还到最前面期,最先归还的期望本金额比较大,而最后归还的期本金比较小,因此总体上利息减少,节省资金,从这一点上讲比较划算。

2、等额本金:等额本金法是指在每期归还固定的本金额,月供利息不同,每期利息按照当前欠款总额计算,每期利息减少,但本金不变,从本金投入量上讲也不够划算。在时间上,等额本息的还款方式比较安定,而等额本金的还款方式则会更及早地还清本金部分,因此在时间方面划算一些。

总的来说,等额本息更加划算,因为等额本息法的月供总金额总体上比较低,而等额本金还款方式中前期还款金额比较大,但是后期本金还款金额比较低。

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