一、选定租房类型
选择租房的类型,比如找房子租房二室一厅的话,就要认真考虑找哪种户型的房子,是确定有两个独立的卧室且有一个共用的客厅和阳台,还是一个卧室套一个厅,还有要考虑是单间,双间,还是套多个或拆多个等等,以及出租的能否装修,地段等。
二、搜索房源
根据自身需求进行搜索房源,比如选择地区,小区,价格,面积等重要属性,并筛选出符合自身条件的房源,实地去看到这些房源能更加全面的了解此房源情况,也可以去知名的二手租房网站,了解业主的房源情况,筛选出满意的房间。
三、确定租房
看完后,就可以确定选择哪个房源。对符合需求的房源可以联系房东了解详细的信息,比如价格是否符合、房屋质量是否满意、以及是否有免费的配套服务(冰箱、厨宝等),根据自己实际情况来决定是否租这个房子。
四、查看房屋文件
可以根据需要查看房屋出租相关文件,比如房屋买卖合同书、房屋所有权证书、租赁合同及其它相关手续等,一定要仔细查看,确保没有问题。
五、支付房租
检查完该房源后可以结清房租了,这一步,可以与房东或物业协商支付方式,一般是支付足够月租金进行支付,也可以用一次性支付租金的方式。
六、入住房屋
最后就是可以入住房屋了,客厅可以摆放家具,房间可以布置家电,然后在想办法安装宽带、水电等,确保可以舒适的住在新家里。
1. 先弄清楚需求是什么:一室一厅的房子,最好是新的;
2. 进行市场调研:通过QQ群、地产公司、网络等渠道进行调研,确定目标市场;
3. 收集房源信息:利用网络搜索引擎,收集有关房源信息;
4. 筛选房源:根据目标客户的需求,进行筛选;
5. 分析房源:对合适的房源进行详细分析,考虑交通、周边环境、购物等要素;
6. 参观房源:到房源所在地参观房屋,并对房屋的厨房、卫生间、装修情况等进行实地考察;
7. 具体谈判:根据自己的需求与意向,就租金、租期、付款方式等进行具体交涉;
8. 签订合同:如果双方达成一致,就签订合同,并考虑相关的担保措施;
9. 针对即将入住的租房,搞定相关手续:购买装修材料、安装家具、办理水电煤等相关手续;
10. 付款租房,完成手续:签订合同,付款租房,并完成有关税务手续及房屋登记等有关手续。