一、房贷利率计算器公式：
公式：月还款金额＝贷款总额×[月利率×（1＋月利率）^还款月数]÷[（1＋月利率）^还款月数－1]
二、“房贷利率计算器”明细：
1.月还款金额：指的是每个月按时还款的金额，包括本金和利息；
2.贷款总额：指的是贷款的总金额，是贷款人最终支付房屋购买总金额；
3.月利率：指的是每个月利率，是贷款利率按月折算而成；
4.还款月数：指的是贷款总期数，是把贷款分几个月分期还款。
三、房贷利率计算器使用步骤：
1.确定贷款总额：首先，需要确定贷款总额，这个数值会承担贷款所有的还款额；
2.计算月利率：银行给出的利率是年利率，那么需要把年利率折算成月利率（折算公式：月利率＝年利率÷12）；
3.确定还款月数：由于是贷款，那么只有按月等额本息还款，故确定的时候需要考虑贷款的期数，是按几个月还款；
4.使用贷款计算器：把以上三个要素输入贷款计算器，就可以获得贷款还款额；
5.完成支付：最后，在每月还款日支付确定的还款金额，累计完成还款。
月利率房贷计算器用于计算贷款月还款额，即用户可以通过输入贷款总额、贷款期限以及利率来计算总的还款金额、每月的还款金额及利息等：
1、贷款总额：用户在月利率房贷计算器里需要输入所需贷款的金额；
2、贷款期限：用户需要输入贷款的期限，月房贷计算器会根据输入的数据来计算出月还款金额；
3、利率：根据相应的贷款期限与金额，用户可以按照当地的市场价格设置利率；
4、月还款额：月利率房贷计算器按照计算公式计算出总的还款金额、每月的还款金额及利息；
5、计算公式：月利率房贷计算器采用等额本息贷款计算公式，如：月还款额= (贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数－1)×贷款期数；
6、总还款额：总还款额=月还款额×贷款期限月数，其中还款的每月金额都是固定的；
7、总利息：总利息=月还款额×贷款期限月数，其中每月的利息都是固定的。
月利率房贷计算器按照上述原理，利用计算机计算技术，可以根据用户输入的贷款总额、贷款期限和利率，快速精确的计算出每月的还款金额以及总的还款金额及利息等，帮助用户更加精准的计算贷款款项。
