1、合肥房地产市场发展总体良好，房价不离涨。根据住房和城乡建设部公布的数据显示，1月，合肥新建商品房均价为13894元/平方米，环比上涨1.1%；2月份，合肥新建商品住宅价格同比上涨6.0%，环比上涨0.4%；3月份，房地产市场有所调整，环比双低，合肥商品住宅均价为14229元/平方米，环比下降1.1%，同比上涨4.0%；4月份，新建商品住宅价格同比上涨12.8%，环比上涨2.6%，合肥新建商品房均价为16078元/平方米；5月份，合肥新建商品住宅价格同比上涨12.3%，环比上涨1.4%，合肥新建商品房均价为17004元/平方米。
2、月至今，合肥楼盘价格得到持续改善，新建小高层、普通住宅等楼盘热度不减，紧缺型楼盘得到投资者和购房者的青睐。6月，合肥新建商品房均价为18014元/平方米，环比上涨5.5%，同比上涨5.5%；7月，合肥新建商品住宅价格同比上涨2.2%，环比上升0.9%，合肥新建商品房均价为18554元/平方米；8月，合肥新建商品房均价为18846元/平方米，环比上升1.6%，同比上涨1.6%；9月，合肥新建商品住宅价格同比上涨1.1%，环比上涨0.4%，合肥新建商品房均价为18985元/平方米。
3、从现到未来，合肥房价总体稳步稳定上升。积极调控政策持续出台，严格监管更审慎，房地产相关法规利空提升，此外，合肥将进一步扩大控制范围，对热点和政策城市的签约、关系户约束政策，稳定房价，促进楼市健康发展。虽然合肥房地产价格的空间有所限制，但从最新数据来看，合肥楼盘价格总体稳步稳定，保持在18000元/平方米左右，是投资和购房最佳时机。
一、合肥楼市状况：
合肥楼市经历了一番波折后，进入，价格继续保持稳步上行的趋势，以特色商品住宅楼盘的价格急剧上涨，年初开始，一线城市的疯狂行情也蔓延到了二线城市，合肥也进入了“火热”的楼市状态。
二、合肥楼市特点：
合肥楼市以商品住宅为主体结构，以高端楼盘与改造楼盘为主，新上市楼盘以小面积特色住宅为主，其楼盘价格大多位于低中档的范畴，占比约75%，而少量的高端和改造楼盘，其楼盘价格都在同等级别的城市里处于较高水平。
三、合肥楼盘价格最新：
合肥楼市价格走势总体向上，随着有限供应量增长和需求增加，其市场价格有所上涨，目前，商品房面积90㎡以下低端楼盘，平均售价可达8000元/㎡～10000元/㎡；而中等楼盘平均价格在10000元/㎡～15000元/㎡之间；而高档楼盘平均价格可达15000元/㎡～20000元/㎡。从全市来看，最火爆的价格可达20000元/㎡以上。
