深圳58同城是一家知名的分类信息网站，成立于，是深圳市一家互联网企业。58同城是国内第一批免费分类信息网站之一，免费和高效成了这个公司的核心价值，为其带来了极高的用户粘性和广告效益。通过分类信息，用户可以更加快捷地找到自己需要的商品和服务，同时也为商家提供了一个高效的广告投放平台。
截至目前，深圳58同城已经发展成为国内最大的分类信息网站之一，在全国80个城市拥有覆盖面，提供各种信息分类、发布、查找及交换等服务，用户日活跃量超过百万。同时，深圳市社区信息网站上的信息已经远远超过传统媒体的信息资源量，成为了深圳市民生活中不可或缺的一部分。
二、深圳58同城的优势
1. 免费发布：深圳58同城以免费发布为优势，商家只需注册一个账号即可轻松发布信息，这大大提高了商家和用户的体验度和粘性。
2. 按地理位置搜索服务：深圳58同城提供按地理位置搜索服务，这大大方便了用户搜索周边的商品和服务，同时也方便了商家在当地广告投放。
3. 实时的更新服务：深圳58同城的信息实时更新，实现了信息的及时性和准确性。
4. 服务质量保障：深圳58同城为商家提供了优质的服务质量保障，为商家提供优质的专业服务，同时还有对商家的监管，提高了服务的质量和商家的信誉度。
5. 干净整洁的页面设计：深圳58同城以干净整洁且操作简单的页面设计为优势，广告不扰民，用户可以快速浏览和获取所需信息，为商家提供更好的广告曝光和转化率。
三、深圳58同城的发展过程
，深圳58同城正式成立，开始提供免费分类广告发布服务。
，深圳58同城推出全国招聘信息网络服务。
，深圳58同城推出全国房产信息网络服务。
，深圳58同城与570个城市合作，旗下有电子商务、招聘、房产等多个服务类别，响应了网友需求，进一步提升了服务质量和效率。
，在满足用户的多样化需求和打破区域限制的同时，深圳58同城推出统一的管理后台，实现多城市统一管理。
，深圳58同城推出了某些信息发布的收费服务，从此逐渐停止免费发布信息，转变为收费发布和部分免费发布的模式。
，深圳58同城一直保持着稳定的发展，成为国内最大的分类信息网站之一。
四、深圳58同城的商业模式
深圳58同城的商业模式主要包括收费发布和付费客户宣传推广两个部分。
1. 收费发布：深圳58同城为某些信息发布提供了收费的方式，这一方式从龙头网站开始的第一天就一直存在。每条信息发布费根据行业和地区而不同，从几毛到数十元不等。因为发布费用大概在几毛或几元左右，对于小微企业和个人用户，这个成本也是可以接受的。
2. 付费客户宣传推广：深圳58同城还有付费客户宣传推广，针对这种宣传推广，深圳58同城提供了一系列解决方案，如H5页面、客户官网、电话推广等多种形式的宣传。不同的方案提供了不同的具体服务内容、不同的费用和不同的效果。
五、深圳58同城的市场竞争分析
1. 地砖吧：地砖吧是中国电商领域的知名企业，是58同城的首席竞争对手。地砖吧主要以家居建材卖场为核心业务，但是深圳58同城在逐年发展业务，逐年发展壮大。
2. 美丽说：美丽说是国内最大的女性网络购物网站之一，也是和深圳58同城和地砖吧齐名的三大分类信息网站。可惜美丽说在多次折腾之后并没有走上地砖吧58同城的道路，最终退出了。
3. 马蜂窝：马蜂窝是目前最有活力的旅游网站之一，拥有日活跃度超过300万的用户。马蜂窝的用户日活跃度已经超过了深圳58同城，领先于深圳58同城。
4. 闲鱼：闲鱼是阿里巴巴鱼池的重要组成部分之一，是淘宝网的子品牌。闲鱼在在二手交易、闲置物品交易领域较为强大，但是与深圳58同城有不小的差距。
六、深圳58同城的未来
1. 全力发展移动端服务：深圳58同城正在全力发展移动端服务，包括发布查看信息、聊天与交易等功能。全面应用物联网技术应该也在计划之中。
2. 拓展海外市场：深圳58同城看到了打开国际市场的机会，已经开始走出国门了。曾经，它接过来自赞比亚的一笔订单，也曾在马德里共享显示流媒体前端，这也预示着它计划把视野扩展到全球市场，成为国际传媒大国的一员。
3. 市场占有率：深圳58同城还需花费更多的时间和金钱来扩大市场占有率和总体公司规模。随着中国经济能力的不断增强，中国将会有更多的中小企业崛起，他们需要分类信息来推广自己的业务，这为深圳58同城带来了巨大的机会和挑战。
4. 发挥优势：深圳58同城在分类信息网站中处于领先地位。它需要进一步发挥自己的优势，立足于拓展更加多元化的市场。基于这一理念，深圳58同城可以朝多元化分成、多元化用户、多元化平台等不同方向进行拓展，这样才能让这个公司继续创造更多的价值。
七、总结
随着互联网时代的到来，深圳58同城提供的分类信息服务已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。随着市场和用户需求不断的升级和变化，深圳58同城需要继续创新和改进，从而进一步提高自己的竞争力，成为行业中的龙头企业之一。现在的深圳58同城还有很多可以做的，比如继续发展移动端业务，拓展海外市场，扩大市场占有率，发挥优势等，这些都是为了深圳58同城在未来持续稳健发展的基础。
58同城是国内最著名的分类信息网站，也是深圳市房屋租售信息的主要发布平台之一。在深圳，大量个人房源的出租信息都会发布在58同城网站上，成为深圳租房市场上的重要信息来源。可以说，在深圳市场上，58同城租房的地位举足轻重。
2. 深圳58同城租房个人房源出租信息的来源与分类
在深圳市场上，大多数个人房源都是由房东或经纪人发布的。一般情况下，房东会选择在58同城网站上发布租房信息并联系租客，以此来寻找租客，快速出租房屋。在58同城租房，个人房源的分类很明确，一般包括公寓、单间、合租、整租、短租等类型。
3. 上架与刷新频率成为个人房源出租的关键因素
在58同城租房网站上，因为信息量大，租房信息都会不断地涌现和更新，因此房源的发布和刷新频率非常重要。房东要保持房屋信息的新鲜度，吸引更多的租客关注，从而提高出租的效率和速度。一般来说，房源信息的刷新频率需要在2天到1周之间，以保证房源信息的更新不慢。
4. 个人房源出租信息中的价格因素
在深圳租房市场上，价格因素是租客关注的一个重点。一方面，房东需要设定一个合理的房租价格，以吸引更多的租客关注。另一方面，租客也必须对市场行情进行了解，并对房源出租价格进行比较，从而确定其价值和合理性。最终，租客和房东会就房租价格进行协商和谈判，以达成合适的租赁合同。
5. 物业配置和地理位置成为个人房源出租的重要参考因素
在深圳市场上，除了价格因素外，物业配置和地理位置也是决定租客选择房源的重要参考因素之一。房东需要说明房屋的物业配套状况，包括是否配备家具、电器、保安设施等等。此外，房屋的位置也是房源选择的重要因素之一，租客需要根据个人情况自行考虑交通、工作地点、配套设施等情况，选择最适合自己的房源。
6. 解读个人房源出租信息的要素
在深圳58同城租房网站的个人房源出租信息中，租客需要详细阅读信息内容，做出正确的选择和判断。首先，需要仔细阅读发布信息，包括房屋的发帖时间、价格、面积、位置、配套情况等详细信息。其次，需要充分了解房东信息，包括联系方式、支付方式、押金金额等情况。最后，需要考虑房源信息的真实性和合法性，避免遇到骗子。
7. 个人房源出租信息中的注意事项
在58同城租房上，作为租客，需要注意以下几点：
（1）仔细阅读房源信息，充分了解租赁房屋的位置、面积、价格等信息，以避免遭遇虚假房源或信息不真实的情况。
（2）与房东或经纪人联系时，需要保护好自己的隐私信息，避免泄露个人隐私和信息。
（3）签订合同前需要认真审核，避免合同中出现问题或对自己不利的条款。
（4）支付租金时需要注意避免被骗，选择正规渠道和支付方式，并保留所有相关票据和文件。
（5）在遇到纠纷或有问题时，可以寻求有关部门和机构的帮助和支持，维护自己的合法权益。
8. 58同城租房的优势和特点
在深圳市场上，58同城租房的优势和特点主要包括以下几点：
（1）大量的房源信息使租客选择更加多样化，可以满足不同人群的租房需求；
（2）房源信息的更新和刷新频率较高，可以保证租客了解到最新和最有诱惑力的房源信息；
（3）58同城租房的平台信息大都是真实、可信的，可以避免遭遇骗子或虚假房源的情况；
（4）58同城租房平台的租金价格比其他中介低廉，房东也可以在平台上免费发布房源信息，降低租房成本；
（5）58同城租房平台提供了丰富的租房信息以及租房顾问服务，租客可以得到更好的租房咨询和帮助。
9. 发布个人房源出租信息需要注意的细节
在58同城租房平台上发布个人房源出租信息也需要注意以下几点：
（1）需要对房源信息逐一核对和审核， 确保房源的详细和准确；
（2）发布的房源信息要尽可能的详细和真实，包括价格、面积、地理位置、装修情况、朝向、配套设施等信息；
（3）为了提高房源的曝光度和吸引力，房东可以上传多种自有高清图片，呈现房屋美观、舒适的一面；
（4）及时更新和刷新信息，保持信息新鲜度；
（5）积极与租赁者沟通和联系，把握好租赁时机，尽快出租房屋。
10. 深圳租房市场的现状和发展趋势
随着深圳市的发展和城市化进程加快，深圳的租赁市场由单纯的房屋拥有者向民宿、公寓、社区和居住场所转变。在未来，随着深圳总体经济的继续发展和租赁市场的逐步完整，居民租房市场的前景还有很大的发展潜力，个人房源出租的需求和市场空间也将进一步扩大。同时，伴随着国家一系列相关政策的出台和改变，深圳市的租赁市场趋于成熟和规范，进行房租租赁将变的更加安全和稳定。
