7月的最后一天，宁波推出2宗宅地，分别位于鄞州区东部新城，和北仑区小港板块，预计8月21日出让。
2宗地块总建筑面积15.58万方，总起价36.1亿元，均实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。
地块指标
地块位置分布（来源：好地大数据）
东部新城核心区以东片区C3-1#地块
地块位于东部新城核心区以东片区，宁东路以南，湖滨路以东，莲湖路以北，芳草路以西，规划为城镇住宅及其配套设施用地。
地块出让面积58803㎡，容积率2.2，建筑面积129366.6㎡。其中公寓式住宅建筑面积不少于12000㎡，不大于28000㎡。配套商业用房计容建筑面积不少于3000㎡。
起价336353.16万元，起始楼面价26000元/㎡；设上限价格420653.16万元，上限楼面价32516元/㎡。
本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于41000元/平方米，最高销售单价不高于47150元/平方米。车位销售价格不高于30万元/个。
当竞买报价达到上限时，转入竞报人才安居专用房程序。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块东侧400米处，去年9月25日，保利以上限价格282465.6万元竞得宁波鄞州区东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块，楼面价20750元/㎡，溢价率18.57%。竞配人才安居房面积7400元/㎡。该项目案名保利湖光印，已于7月10日首开，小高层成交均价40178元/㎡。
地块现状（来源：浙江省土地使用权网上交易系统）
北仑滨江新城核心启动区6#地块
地块位于北仑滨江新城核心启动区，北至现状半山路，南至现状油车桥支河沿河绿地，东至规划陈山路，规划为城镇住宅及配套用地。
地块出让面积12038㎡，容积率2.2，建筑面积26483.6㎡。
起价24894.59万元，起始楼面价9400元/㎡；设上限价格34844.59万元，上限楼面价13157元/㎡。
本地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19400元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于22310元/平方米，车位最高销售价格不超过20万元/个。
当竞买报价达到上限价格时，转入竞报人才安居专用房程序。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》无偿移交政府代持机构。
地块位置图（来源：好地大数据）
地块西侧，6月19日，奥园以总价70128.53万元竞得北仑滨江新城核心区启动区块A区块，楼面价9760元/㎡，溢价率62.67%。
地块现状（来源：浙江省土地使用权网上
来源：好地讯
本账号文章版权归原作者及原出处所有，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
本账号只提供参考并不构成任何投资及应用建议。
本账号部分文章为转载，并不用于任何商业目的，我们也已经尽可能对于作者和来源进行了通告。
由于能力有限，造成的疏漏，请及时联系，我们将根据原作者的要求，立即更正或者删除有关内容。
