中国网地产讯 4月20日，宁波鄞州区1宗住宅用地成功出让，最终经过242轮竞价，杭州弘辰房地产开发有限公司（弘阳）以总价155155.96万元竞得，楼面价21470元/㎡，溢价率43.13%。
地块编号甬储出-013号，地块名称鄞州区YZ09-09-d4（陈婆渡东地段鲍家耷三期东侧）地块，出让面积4.01万平，用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积7.23万平，起始价10.84亿元。
据土地出让文件显示，本地块实施“限房价、竞地价”方式出让，该地块实施全装修销售，高层住宅产品类型(12层及以上)最高销售均价(含装修价)不高于29000元/m’，小高层住宅产品类型(7-11层)最高销售均价(含装修价)不高于31900元/m，多层住宅产品类型(4-6层)最高销售均价(含装修价)不高于36685元/m’。以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于25万元/个。
地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价（仓储按工业地面价）的20%、地下二层按首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。
