来源:国家统计局网站
新浪财经编者按:国家统计局今日公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。环比来看,70城中37个城市二手房房价上涨,成都以2.1%领涨,沈阳、深圳分别上涨1.7%位列环比涨幅前三;广州、青岛、吉林等7个城市环比持平,天津、济南、三亚、西安、郑州等26个城市环比下跌。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。其中,北京、上海和深圳分别上涨1.1%、1.2%和1.7%,广州持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响,新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,高于一二线城市;二手住宅销售价格较为稳定,环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1: 4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表3:4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
表3:4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
表4:4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
表4:4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
附注:
1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。
2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。
5.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。