6月25日，浙江台州椒江区出让1宗商住地，编号为台土告字[]034号。本次竞价耗时6.5小时，经过258轮报价，最终由上海鹏铎实业发展有限公司（宝龙）以总价11.18亿元摘得，成交楼面价4702元/㎡（未考虑自持商业等因素），溢价51.08%。
台州椒江区
一、台土告字[]034号地块基本信息
该地块位于椒江区葭沚街道大环线以北、中心大道以西，土地用途为商业、住宅用地。总规划面积105098㎡，容积率2.4，绿地率≥15%，建筑面积237768㎡，其中住宅建筑面积≤137768㎡，商业建筑面积≤100000㎡。出让面积99070㎡（148.605亩），地块总起价7.4亿元，楼面起价3112/㎡。
台土告字[]034号地块位置图
二、台土告字[]034号地块区位优势＋周边配套
区位优势
1.地块位于椒江一江两岸“葭沚水城”区块，西侧紧靠葭沚老街、东临中心大道、南临大环线，是“一江两岸”大开发的首发阵地，更是进入椒江城区的标志性节点，交通便利，区位优越，不仅能享受到一江两岸开发的红利，还能承接台州市中心的全方位优质配套。
2.作为大型综合体，地块自带了不同类型的商业及文化设施，能满足周边社区的生活休闲需求，极大提升老城区和“一江两岸”的配套层次。
3.椒江大桥即将取消收费，未来椒江两岸来往将更为便利，该综合体的落定不仅能辐射到椒江老城区，更能辐射到北岸，为北岸居民带来更为优质便利的商业休闲生活。
台土告字[]034号地块现状图
周边配套
1.交通：地块周边有黄椒路（大环线）、中心大道、学院路、中山西路、台州大道、椒江大桥、台州客运总站等；
2.教育：地块周边有桔园小学、椒江区第五中学、椒江区第二职业技术学校、振华中学、葭沚中心幼儿园、学院路小学、南洋幼儿园等；
3.商业：地块周边有青悦城、中央商务区、东商务区、希尔顿酒店、市民广场、海洋广场、大桥公园、红星美凯龙等；
4.医疗：地块周边有中心医院、台州市中医院等。
三、浙江台州椒江区简介
椒江区，是浙江省台州市辖区，位于浙江省沿海中部台州湾入口处，旧称“海门”，是台州的主城区。1981年建市，因与江苏省南通市海门市同名而改称椒江，以椒江横贯市域而名，为浙江省第一个县级市。椒江历史悠久，旅游资源丰富，其中解放一江山岛战役纪念地是全国百家红色旅游经典景区，台州海洋世界是中国最高的、浙江省最大的海洋馆。
以上就是台土告字[]034号地块的相关介绍！6月22日，浙江台州椒江区再挂牌2宗商住地，编号分别为台土告字[]047号、台土告字[]048号，将于7月23日公开出让。
