流拍，流拍，流拍！12月21日，台州市椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧地块截止挂牌进入网拍。最终因无人竞价而流拍。
该地块出让面积1.6893公顷(25.34亩)，住宅用地，出让年限70年，地上建筑面积≤20272平方米，出让起始价20600万元，预计将打造低密社区。
据了解，该地块曾于11月14日挂出，后突然终止。11月15日调整价格后又重新挂牌出让，起拍价由原来的16100万元变为20600万元，价格上调4500万元，起始楼面价也由7942元/平变为10161元/平（不包含回购等因素）。
从地块区位来看，地块位于椒江区葭沚街道下北山小区北侧、杭绍台铁路西侧，靠近规划中的台州高铁新区板块。毗邻浙江大学台州研究院、御庭壹号、中央花园，周边有市府大道、杭绍台铁路、内环东路，交通极为便捷!
周边值得参考的地块：12月21日，国强(台州市国鑫置业有限公司)以6092万元竞得椒江区葭沚街道市府大道以北、永宁河以西地块，楼面价约10983元/平，溢价率48.6%;该地块虽然出让面积较小(出让面积0.3962公顷即5.943亩)，但位置优越，且小地块开发周期短资金回笼快，吸引了7家房企参与网拍。
地块信息：出让面积1.6893公顷（25.34亩），住宅用地，规划容积率>1.0、≤1.2，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%，地上建筑面积≤20272平方米；
绿色建筑等级建设要求为大于等于二星级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。
该地块由台州市社会事业发展集团有限公司负责交地)，土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。
编辑：lmy
