继前几天恒大发了全国房产降价令，恒大所有在售房源都打7折后，天津房价也进入了下降通道，据相关数据显示，相较于，天津市区内的房价每平方米平均降了5000元。天津有一小区一套一楼带花园与地下室的二手洋房，近两周共计降价72万元之多，即便如此，挂牌价依旧不低。下面分享下我前几天去佛山看房的一些经历，让大家了解下我的一些体会。
就上周，有房产中介说佛山三水有恒大房源，均价7千不到，配套很齐，并且发了相关户型图。他还说，恒大房源离广州市白云区很近，只要30分钟。一听到是大开发商（恒大），房价又低，而且配套也很好。我当时就有点心动，然后跟他约了时间，周末去看看。
到了周末，上午10点左右就给我电话，确认下午3点出发。在广州去佛山的高速上，前面挺堵，后面就速度快了些，就是这样也开了将近2小时的车程才到三水那边。去恒大楼盘前，房产中介特意带我去周围转了下。说实话，周边真是比我们县城还不如，但我不好明面上说，只好附和他说还不错。后面在去恒大楼盘的那条道上，还有很多售楼员在发传单，一连好几个都在旁边对我们挥手致意，估计是想给我发传单让我也去他们楼盘看看（恒大楼盘附近好几个楼盘）。
然后进去了恒大楼盘里，发现原来恒大楼盘分为两期，共有18栋。售楼员说一期房源基本全清完，只有大户型还有几套，其余都是二期房源，而且二期房源也所剩不多。后面带我去看了下恒大的样板房，感觉大开发商在房屋格局这块确实做得不错，空间利用很好，而且整个恒大楼盘的绿化做得挺好，尤其是小区中间的大水池，还有喷泉，看着很大气。
但这只是一期，看了二期后，有点失望。不知道是因为时间较晚的原因还是恒大缺钱的原因，下午6点左右去看二期，没几个工人在动工，虽然房子基本上封顶了，但二期的小区地面都没平整，大水池也只是一个雏形。我想过去看看毛坯，售楼员说过去不了，后面去现场看了，确实不好过去，路面都坑坑洼洼，最后只好作罢。看完房子后，售楼员跟我在聊房价和房源的问题，期间他一直在催促我当天就要定下来，话术各方面都运用得不错。但我本身也算是半个销售，他没有打动我，后面磨了一个小时左右，他还叫来了一个女售楼员，但一聊就知道我不是那种能轻易打动的人，最后放弃让我当天就定下来的念头。
感觉可能是我个人意志比较坚定，再加上也不是首套房，所以没有轻易地被他们说服。在我和售楼员交流期间，他们广播一直在报房源，比如某套房被锁定了，某户型不多了，还砸了几次金蛋，但都没有打动我。主要原因有几点，1是我只想买能看到的，而2期看不了；2是配套很多都在规划上，不知道啥时候会落实；3是周围人流少，而且住的人也不多，用来投资不知道啥时候能回本；4是地方太偏，虽然离高速不远，但离三水区都要半小时以上车程。
基于以上4点，最后我放弃了这套房源。在现如今，房市前景不明朗，想投资房市还是要三思而后行，如果是刚需，那可以顾虑得少一些，只要周边配套好，适合居住就行。但投资要考虑回报，回报前景不明朗切忌乱投入，不然很容易血本无归，到最后房子卖不出去还把资金给套住了。
以上就是我上次去佛山三水看房的一些经历，希望能给其他需要买房的朋友一些参考，如果你有其它不同意见或者想法欢迎留言讨论，谢谢！
想了解更多精彩内容，快来关注君还留
