4月23日,东莞大朗镇出让56亩商住地,起价13亿元。该地块最终由深圳市阳光城实业发展有限公司(阳光城)以17.05亿元竞得,溢价率约30%,需无偿配建安居房比例18%。折合可售楼面价为20907元/㎡(剔除配建),刷新大朗最高地价纪录。
据观点地产新媒体了解,上述地块编号为WR005,位于大朗镇长塘社区,土地用途委城镇住宅用地、商服用地(R2+C2、二类居住用地+商业金融业用地),宗地面积37355.97㎡,容积率≤2.6,建筑面积≤97125.52㎡(住宅计容建面占总计容建面的89%,商业计容建面占总建面的11%)。
地块挂牌起始价13.12亿元,楼面起价13510元/㎡。设置最高限价17.05亿元,采用“竞价+竞配建+终次报价”的竞拍方式,终次报价区间为170530万元至171030万元。
出让公告显示,该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在5月29日前开工,在2024年5月29日前竣工。
宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积8645㎡)作为安居房并无偿配建相应的停车位(可办理独立产权证)。
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文章来源:观点地产网