新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 7月12日，黄山市自然资源和规划局发布了《中心城区老街南侧地块控制性详细规划图则征求意见公示公告》。图则明确，该商业地块中，梧岗巷与枫林巷交接的徽州行署文教局老楼属于“保留改造建筑”。此前，该楼因面临拆除引起舆论较大关注，新安晚报 安徽网 大皖客户端多次报道，呼吁保留利用好该历史建筑。
根据该公告详细图则，屯溪老街南侧地块（老街靠滨江西路到江边一侧的区域）分为两个地块规划设计，改造分为地面和地下，地面包括建筑、空地绿化等，地下包括商业利用空间和配套空间。沿河恢复三个古渡口，从屯溪老大桥往下分别是渔埠头、阳湖渡、盐埠头。
地面空间规划中，临河建筑物有8处，建筑群两端特别是下游区域的绿地居多，起到了“亲水、见江”的效果。改造开发地块和老街衔接的巷弄方面，能看到多条巷弄往河边区域的延伸，如梧岗巷与枫林巷等。地下空间商业15999平方米；停车，13443平方米，规划停车位182个。
建筑设计要求地块内建筑檐口髙度一般控制在7米，屋顶山墙(屋脊)控制在9米内，局部节点建筑在满足《黄山屯溪老街历史文化街区保护规划(-2030)》且不影响整体风貌格晑的前提下，建筑髙度可适当拔高，以审定的详细规划为准。
建筑风格为传统徽派，建筑界面突出传统徽州街区特色。建筑色彩以黑、白、灰为主，建筑外墙与周边地块传统建筑保持协调一致，材质建议采用地方传统材料为宜。原地复建建筑按原测绘图纸进行恢复重建，内部结构可结合业态需要进行调整。保留建筑在保持原外立面、建筑风貌、高度不变的情况下，结合自身业态需求，可对内部结构进行调整。该图则中有一处“原地复建建筑”，在行署文教楼右侧。
图则明确，建筑间距、后退道路红线及用地界控制要符合《黄山屯溪老街历史文化街区保护规划(-2030)》的规定，以审定的详细规划为准；地下空间退让需控制好与周边保留建筑的距离，满足安全等相关要求。
地下空间出入口设置于滨江西路东西两头，西侧出入口宽度不小于5米，东侧出入口宽度不小于5米。地面以步行空间为主，但需预留消防通道，并满足消防等相关要求。
地下空间(商业〕与地下空间(停车)应连通，做到无缝对接；地下空间(停车)可配套商业等配套设施，其规模应符合原住建部、国土资源部《关于进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》(建成〔〕)193号)的规定。
绿化、配套设施及环保等其他要求中，地块南侧建筑退让需满足环保相关要求。与周边建筑的距离应满足消防、文物保护等相关要求。屯溪老街一马路、二马路及连接周边的街巷空间、肌理等需满足《黃山屯溪老街历史文化街区保护规划(-2030)》的要求，并对外公共开放。雨、污水接现状市政道路的管网。A-02地块配建服务周边保留地块的开闭所1处，配电房1处；A-01地块配建服务周边保留地块的配电房1处；其建筑面积可不计入容积率。
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者吴永泉
