6月初，北海土地市场活跃度有所回升，本周（6.1-6.7）北海全市土地供应的土地多达7宗，不过土拍仍为0；而二手房市场方面，二手房量价齐跌，本周市场价止涨回落。
土地市场：土地供应约272亩，土拍为0
据统计，本周（6.1-6.7）北海土地供应7宗，除了1宗为海城区的地块，其余地块均为合浦县地块，供应总面积为272.15亩、环比上周暴涨，土地起拍总价为4.24亿元、环比上周下跌3.85%，规划建筑面积为5.30万平方米、环比上涨112.91%。从供应详情来看，本周供应的地块主要为商业用地、工业用地、城镇住宅用地和商住用地，起拍楼面价最高的是位于海城区四川路以西、海角路以北的商住用地、为3001.04元/平方米。土拍方面，本周北海全市的土拍为0宗。
二手房市场：量价齐跌，二手房市场价止涨回落
二手房市场均价环比下跌0.20%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（6.1-6.7）北海二手房市场均价为7982元/平方米，环比下跌0.20%。从近期走势来看，北海二手房市场均价涨跌不稳，环比涨跌幅基本控制在1.5%以内，本周市场价止涨回落。
从各县区来看，本周（6.1-6.7）北海4个县区的二手房市场均价中，银海区仍以8506元/平方米居首、环比下跌0.16%。本周4个县区中，二手房市场均价环比下跌的县区有银海区和海城区，其中银海区以0.16的跌幅领跌，而海城区以0.14的跌幅次之，其中海城区本周的二手房市场均价为7177元/平方米；市场价环比持平的县区为合浦县和铁山港区。
从各商圈来看，本周（6.1-6.7）北海15个商圈的二手房市场中，银滩商圈仍以9897元/平方米的居首、环比微跌0.07%、该商圈环比持平3周后上涨。本周15个商圈中，市场价环比下跌的商圈有10个，其中南珠广场商圈以0.85%的跌幅居首、该商圈本周的市场均价为6398元/平方米；市场价环比持平的商圈有5个，分别为金滩、廉州广场、美人鱼、还珠广场和铁山港商圈。
从各商圈的涨跌房源量来看，本周（6.1-6.7）北海的15个商圈中，涨价房源量为3套、降价房源量为6套，其中银海区的银滩商圈以2套降价房源量位列降价榜单榜首，该商圈本周的市场均价为9897元/平方米、环比微跌0.07%；而位列涨价房源榜单榜首的商圈为海城区的南珠车站，该商圈本周的二手房市场均价分为7438元/平方米、环比下跌0.11%。
二手房挂牌房源量环比下跌0.57%，下架了109套
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（6.1-6.7）北海二手房挂牌房源量为19037套，相比上周下架了109套，环比下跌0.57%。从走势图可看出，本周二手房挂牌房源量止涨回落。
从各县区来看，本周（6.1-6.7）北海4个县区的二手房挂牌房源量中，银海区仍以8462套房源居首。本周4个县区的挂牌房源量中环比上涨的县区有2个，其中银海区以0.49%的涨幅居首、该城区本周的二手房挂牌房源量为8462套，而海城区以0.54%的涨幅次之、该城区本周的二手房挂牌房源量为6383套；挂牌房源量环比持平的县区仍是合浦县和铁山港区。
从各商圈来看，本周（6.1-6.7）北海15个商圈中，南珠车站商圈仍以3279套房源量居首、环比上涨0.49%。15个商圈中，二手房挂牌房源量环比上涨的商圈有10个，其中，南珠车站以0.49%的涨幅居首、该商圈本周的挂牌房源量为3279套、相比上周增加了16套；二手房挂牌房源量环比下跌的商圈为金滩商圈，环比下跌0.22%、该商圈本周的挂牌房源量为462套、相比上周减少了1套；二手房挂牌房源量环比持平的商圈有3个，分别为还珠广场、美人鱼、铁山港商圈。
从热门TOP10小区来看，本周（6.1-6.7）北海热门TOP10小区中北部湾一号仍以503套居首，环比上涨0.20%。热门TOP10小区房源量中，房源量环比上涨的小区有4个，其中，嘉和冠山海小区以0.41%的涨幅领涨，该小区本周的房源量为244套，相比上周多上架了1套；房源量环比下跌的小区只有2个，其中中电海湾国际社区以0.35%的跌幅领跌，该小区本周的房源量为282套，相比上周相比少了1套；房源量环比持平的小区为大都金沙湾、雅居乐金海湾、一海华府和铂悦湾。市场价方面，本周热门TOP10小区中除了嘉和冠山海小区市场价环比上涨外，其余各小区市场价环比均处于持平态势；嘉和冠山海本周的市场均价为9395元/平方米，环比上涨0.26%。
