来源：土地情报公众号
据土地情报数据监测显示，4月27日，佛山市2宗综合用地(含住宅)出让，两宗地块分别位于南海区，顺德区各一宗，总出让面积186685.17㎡，总规划建筑面积502328.88㎡，起始总价402876万元。
其中，南海区地块编号TD(NH)WG0008，经过13轮竞价，最终，由佛山市万科置业有限公司、深圳地铁置业集团有限公司联合体以成交价438860万元竞得，折合楼面价9127元/㎡，溢价率12.68%。
土地位置佛山市南海区桂城街道泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧地段。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积178079.76㎡， 规划建筑面积480815.35㎡，容积率1.5≤容积率≤且2.7，出让年限城镇住宅用地柒拾年，零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、其他商服用地肆拾年，教育用地、科研用地、医疗卫生用地伍拾年，起始价389460万元， 起始楼面价8099.99元/㎡。
（地块区位图 | 来源中指地主）
根据中指地主提供地块可研报告显示，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市一级小学桂城街道三山港小学、文翰中学、桂城三山工业园社区卫生服务站、购物中心福誉广场等生活配套。
据出让文件显示，该项目可建服务型公寓计容建筑面积：≤40000平方米。不准在剩余商业服务业设施用房及配套建筑内建设公寓式旅馆、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。另外，须设置幼儿园（托儿所）1处，规模≥18班，用地面积≥7560平方米，计容建筑面积≥4860平方米，宜设置于B区或C区，须做好防降噪音的处理，以保证安静的教学环境。
