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拍卖标的：
拍卖财产：宁夏回族自治区银川市兴庆区中心巷55号楼东单元101室。
建筑面积为66.00平方米，所在层数为1层，户型设计为：二室一厅一卫一厨。整幢建筑物外墙面1-2层贴面砖，以上刷涂料，进户门安装防盗门，内门安装木门，塑钢窗，部分铝合金窗；客厅及卧室地面铺地瓷砖，内墙面刷乳胶漆，顶棚刷乳胶漆；厨房及卫生间地面铺地瓷砖，内墙半墙贴面砖，以上刷涂料，顶棚刷涂料。室内上下水、暖胃、电照、天然气等管道设施齐全。
该房产有查封及抵押情况，现有产权人使用，未腾空，竞拍成交后两个月内无法交付或无法过户，可退款。
起拍价（保留价）：274273元，保证金：30000元，竞价幅度：3000元，评估价：322674元。
成交记录：
1、处置单位：银川市兴庆区人民法院
2、参与人数：3 人报名 80 人设置提醒 7704 次围观
3、本次拍卖经过26次竞价，于09月20日 10:16:22，最终以：349273元被竞拍用户K7090拍卖成交。
4、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经人民法院确认，并通知网络提供者。因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。
财产物过户登记手续由买受人自行办理，我院只提供相应的过户文书，按照财产现状进行交付。房产过户税费及该房屋使用中所欠物业、采暖、水电等费用由买受人承担。房屋过户中会产生一些不可预知的原因，导致过户时间较长或难以过户，将该风险告知买受人。如不能过户时，买受人可选择放弃购买，我院可将已交竞买款退还买受人，不负责过户中已产生税费的退还，请买受人自行考虑风险。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名孙某通过竞买号K7090于09月20日在银川市兴庆区人民法院于阿里拍卖平台开展的“银川市兴庆区中心巷55号楼东单元101室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：349273（叁拾肆万玖仟贰佰柒拾叁元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以银川市兴庆区人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：322674元，本次拍卖最终成交价：349273 元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
