广州日报讯 (全媒体记者杜娟、王楚涵 通讯员穗规资宣)地铁14号线一期于去年底通车,从化发展进入新阶段。日前,太平站片区控制性详细规划在市规委会上获得通过,也是14号线在从化段5个站点中首个通过的规划,定位为“北部产城融合新地标”,打造集居住、商业、商务等功能为一体的从化区域级综合服务新中心。
而14号线从化段的5个站点都将通过TOD(以公共交通为导向的开发)发展模式,实现地铁沿线城乡一体互动发展。
覆盖56平方公里
从化段5站点片区待开发
地铁14号线一期已于去年12月通车运营,其中从化段全长23公里,设太平、神岗、赤草、从化客运站、东风5个站点,片区覆盖用地56平方公里,涉及3街1镇28个行政村。从化区借助地铁14号线的站点辐射作用和轨道交通纽带作用,依托5个站点片区的TOD(以公共交通为导向的开发)发展模式,实现地铁沿线城乡一体互动发展。
5个站点各有不同分工:太平站片区优化城市空间,补齐公服短板;神岗站片区发展大健康产业、旅游产业;赤草站片区结合储备用地与车辆段建设产业和社区;从化客运站片区完善公服、商业等综合配套;东风站片区围绕轨道枢纽发展公建配套与第三产业。
“站城一体,山水交融”格局
展现马仔山景观
按片区发展先后顺序,优先规划太平站片区。太平站位于5个站点最南侧,是14号线进入从化的第一站。太平站片区位于从化南部门户位置,以太平地铁站点800米范围为基础,划定规划范围115.46公顷。片区距离广州火车站42公里,广州东站38公里,广州北站30公里,白云机场21公里。
太平站片区的定位为“北部产城融合新地标”。打造集居住、商业、商务等功能为一体的广从区域级综合服务新中心。通过完善配套设施,开发新型社区,集聚人才,打造生态宜居新城。并实现广州中心城区商务办公功能转移的创业创新创智平台。
该片区范围环境良好,科教文化氛围浓厚,西面有“广州母亲河”之称的流溪河,以及自然生态资源丰富的马仔山,片区内部有绿树成荫的广州大学华软学院,规划范围外南面为北回归线公园。
按照规划,将通过有效整合社区公共空间资源和构建区域大绿地系统,衔接北回归线森林公园总规方案,建立起连接城市与自然生态的桥梁,打造“站城一体,山水交融”的城市发展格局。并基于此设计指引控规用地布局和开发强度控制。控制建筑高度,保证马仔山山脊线以下20%~30%山体景观不被建筑物遮挡。
来源：广州日报
