来源:观点地产网
3月31日,佛山顺德大良挂牌一宗商住地,为大良街道乔岸路以南、环湖路以西地块,该地块起价32.37亿元,折合楼面价7720元/㎡(未计配建和建安成本),网上竞拍时间为4月30日15时。
观点地产新媒体了解到,该地块处于大良东区,北侧可望华侨城·欢乐海岸PLUS,东侧为顺德职业技术学院。地块出让面积119804.74㎡,容积率1-3.5, 计容建面419316.59㎡,建筑密度不高于40%。≤3.5,计容建面419316.59㎡,建筑密度不高于40%。
出让文件显示,地块主要配建包括一所12班以上规模的幼儿园,建面≥5350㎡;公交首末站,建面≥2500㎡;社区用房,建面≥2500㎡;托老所,建面≥1000㎡。以上配建合计建面约11350㎡,若扣除这部分建面,起拍楼面价则为7935元/㎡(未计建安成本)。
据悉,该地块仍采用不设限价的方式进行竞拍。此前佛山首宗不设限价地块,为佛山禅城TD(CC)WG0001地块,已于3月30日顺利出让,竞得人为深圳市龙光房地产有限公司,成交价为4.15亿元,溢价率为30.92%。