7月26日，宁波海曙区挂牌1宗商住地，即海曙区HS17-03-07地块，总起始价224031万元，起始楼面价17800元/㎡，是宁波土拍历史上的最高起拍价！该地块预计于8月26日出让。
海曙区HS17-03-07地块位置图
一、海曙区HS17-03-07地块基本信息
地块编号：甬土资告〔〕03011号
地块名称：海曙区HS17-03-07地块
地块位置：位于海曙区鄞奉片区地段
四至范围：东至规划芝兰堰路，南至规划支路，西至鄞奉路，北至规划芝兰堰路
地块性质：商住用地
出让面积：50344㎡(75.516亩)
容积率：1.0-2.5
建筑面积：125860㎡（适建住宅等建筑以及相应的配套服务设施）
起始价：224031万元
起始楼面价：17800元/㎡
竞买保证金：45000万元
最高限价：261160万元
上限楼面价：20750元/㎡
出让年限：住宅70年、商业40年
海曙区HS17-03-07地块红线图
二、海曙区HS17-03-07地块规划要求
1.1#区块北侧和南侧应集中布置计容建筑面积不少于5000平方米的商业及配套。
2.地块达上限竞报配建人才安居专用房(含对应比例的停车库或停车位），竞配的人才安居房建成后无偿移交给宁波市土地储备中心，竞得人应在设计阶段与其协商确定套型面积，在领取预售许可证前通过抽签决定相应的楼层，车位等基础配置与其他住宅一致，移交实际面积有误差的按销售均价多退少补。
3.2#区块内须配建用地面积不小于7000平方米、计容建筑面积不小于5800平方米的15班幼儿园一处（装修标准不低于2000元/平方米），建成后无偿移交海曙区教育局。
4.地块须按规定实行新建住宅100%全装修。
海曙区HS17-03-07地块区位图
三、海曙区HS17-03-07地块周边配套
1.地块南侧毗邻南环高架，衔接鄞州新城与东部新城；西侧邻近环城西路，横贯海曙，沟通江北，且杭甬高速也在2公里范围内，构筑起与杭州、绍兴等省内重要城市的1.5小时交通圈。而轨道2号线距地块不足1.5公里，且地块2公里内坐落着宁波站、客运中心等交通枢纽，对外出行便利。
2.地块周边有宁波市海曙区南苑小学、海曙区段塘学校、宁波外事学校等教育资源。
3.地块附近有宁波市妇女儿童医院、海曙区妇幼保健院等医疗配套。
4.地块周边还有海曙恒一广场、三市日用品市场、段塘菜市场、南塘公园等商业公建配套环布四周，生活所需应有尽有。
更值得一提的是，地块依托奉化江带来的一线江景，坐拥南塘河文化街区的时尚消费区等现代化完备配套设施。
以上就是宁波海曙区HS17-03-07地块的相关介绍！该地块最终会花落谁家？我们一起等待8月26日的到来！
