本文来源于公众号--诸葛找房
第24周北京新房、二手房成交量双双上涨，新建商品住宅成交1722套，环比上涨11.38%；二手住宅成交量恢复，共成交2915套，成交量环比上周上涨48.50%，二手住宅挂牌均价为61059元/平方米，连续两周下跌。租赁市场保持稳定。
新房市场
新建商品住宅成交1722套
1、新建商品住宅成交量上涨
据诸葛找房数据研究中心监测，第24周北京新建商品住宅成交1722套，环比上周上涨11.38%，新房成交量连续三周上涨。
数据来源：北京住建委；整理：诸葛找房数据研究中心
二手房市场
二手住宅成交量环比上涨48.50%
1、第24周北京二手住宅成交量环比上涨48.50%
第24周北京二手住宅成交套数为2915套，环比上周上涨48.50%，二手房成交量恢复。
数据来源：北京住建委；整理：诸葛找房数据研究中心
2、第24周北京二手住宅挂牌均价为61059元/平方米，环比下跌0.49%
据诸葛找房数据研究中心监测，第24周北京市二手住宅挂牌均价为61059元/平方米，环比上周下跌0.49%，二手住宅挂牌价连续两周下跌。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
3.第24周北京城区挂牌价中4城区上涨8城区下跌
据诸葛找房数据研究中心监测，第24周各区在售二手住宅均价中，西城区挂牌均价最高，为109317元/平方米；其次为东城，挂牌均价为95257元/平方米；房山均价最低，为31959元/㎡。
在涨降价幅度方面，海淀区挂牌价涨幅最高，涨幅为0.51%；房山区的挂牌价降幅最大，降幅达0.99%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
4．第24周北京降价房源占比稍有下降
第24周北京调价房源中，降价房源量总调价房源量的81.52%，涨价房源占比18.48%，降价房源占总调价房源比例稍有下降，但仍处于高位。可见市场信心不足，人们纷纷降价出售。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
5.二手住宅各城区挂牌房源分布
第24周朝阳区的二手住宅挂牌房源最多，以46610套延续其霸主地位，其次是海淀（19262套）和丰台（19220套）。各城区房源量变化中，房山区房源量涨幅最大，环比上周上涨8.91%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
租赁市场
北京租金均价持平
据诸葛找房数据研究中心监测， 第24周，北京市租金均价为90.11元/平方米/月，与上周持平。进入6月，随着毕业季的到来，需求有所释放，租金价格微涨，前几周租赁市场稳中有升，第24周租赁市场维持热度。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
环京市场
燕郊二手住宅挂牌均价下跌
据诸葛找房数据研究中心监测，第24周环京部分城市中，燕郊二手住宅挂牌均价居首，为17691元/平方米，环比上周下跌0.48%，稍有下跌。固安香河价格较为稳定，固安二手住宅挂牌均价为14532元/平方米；香河二手住宅挂牌均价为12078元/平方米，与上周基本持平。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
土地市场
新增1宗住宅土地供应
总结：第24周北京新增1宗土地供应，面积为5.91万平方米；无新增土地成交。
数据来源：国土资源局；整理：诸葛找房数据研究中心
土地供应：第24周北京推出1宗土地，位于丰台区花乡造甲村，为居住、综合商业金融服务用地，面积为5.91万平方米。
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来源:诸葛找房
