我还是对soho这套房不死心，户型是有点奇葩，但是价格真诱人啊，市中心的地段哪儿有3万多的70年大产权啊。另外我在抖音上看到有专门给soho做装修设计的，因势利导效果很好。所以我想如果是装修到位的话，那将来出手时是不是应该是加分项啊？未必价格低。
回答：
1.真要是喜欢就买呗，房子是用来住的，只要自己喜欢就行。保值什么的都是附属品，只要是不卖了套现或置换就无所谓走不走低的。
2.装修当然是加分项，开发商弄样板间和精装房就是这个道理，为了多卖钱。但这一般有个前提，就是大众化的装修，尽量避免太个性，要不然反倒不好卖。二手房中装修也可以作为加分项，但得看怎么弄。像我每次卖房前都会简单装一下，把房子弄得干净点儿而已，不过分。这样花个三五万能多卖个十万八万的，主要是能加快成交周期。但这种非主流的斜角户型考虑好，一般都会设计挺个性的，费用也低不了。那在出手的时候未必能算加分项，或许还因此而减分呢。因为能看这种户型的买家都知道不好卖，所以他们不怕有人来抢房。那在砍价的时候就会拿装修说事儿，明明喜欢也说不喜欢，还不如毛坯省事儿呢。那对于卖家来说，就算是知道对方在故意杀价也没什么辙。而且装修到卖的时候也确实旧了，有吃亏的可能。
3.所以考虑好吧，真要是喜欢就买，自住为主。对装修加分的期望值别太高，控制成本。毕竟到你卖房的时候也旧了，未必能怎样。
仅供参考。
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当年杨迪很小的时候，有一次和同学在家看电视，他的妈妈却一脸愁容地说:“我的儿子太可怜了。”杨迪和同学一脸懵。
杨迪妈妈对着他说：“你太可怜了，坐在角落里看电视，连零食都没有。”
杨妈妈的话把杨迪同学吓一跳，因为他们的父母是不让看电视的，因此十分羡慕杨迪。
杨迪妈妈知道儿子特别爱看电视，吃饭时都要端着碗到客厅里，边看电视边吃。
为了让儿子吃饭看电视两不误，她直接把家里的墙凿一个洞，这样他能坐在饭厅里看电视。
近些年,杨迪名气大涨后，杨妈妈也走进了大众视野，她跟儿子一样，非常幽默。
随着杨迪妈妈参加的节目越来越多，出镜也逐渐增多，令很多人质疑她蹭儿子的热度，一把年龄出来捞金。
后来有媒体爆出，她接这么多节目除自身有笑点外，主要怕拒绝节目组的邀请，会影响到杨迪的人气。
终于知道，杨迪尽管一直被嘲笑丑，但依然自信快乐的原因，因为他有一个好妈妈。
虽然杨迪其貌不扬，小眼睛、塌鼻梁、厚嘴唇，但他用“丑”这个人设，吃上了明星这碗饭，在娱乐圈有一席之地。
杨迪从网红到如今的综艺大咖，的确有些运气的成分，但他的成功却不只是靠运气，更不是单凭一张嘴。
他在做节目时，歌曲、影视作品、明星过往作品等，都能答对，以至于一直有一个梗叫“杨迪偷题”。
这些主持的功底，主要源于杨迪平时的积累，他随身带着一个小本子，遇到什么有趣的事情就记下来。
一有时间，就把这些故事进行艺术加工，变成一个个令人捧腹的段子。
所以，观众总能看到杨迪在节目里侃侃而谈，内容却很少重复。
有一次，他在节目中讲了一个故事，效果很好，但有些嘉宾认为他是瞎编的。
杨迪就晒出自己的笔记本和手机备忘录，上面记录的都是生活中的趣事。
杨迪以此证明自己并不是胡编乱造，而是有事实根据的。
他平时还做很多功课，积累段子、听歌、看电影。
只要有猜歌的游戏，他就能够碾压全场，人送外号“中华小曲库”，综艺效果爆棚。
而且，节目中只要提到某个艺人或是某个经典电影桥段，杨迪都能模仿得八九不离十。
台上一分钟，台下十年功，这句话真不是说说而已。
这两天，杨迪一张红衣白底面无表情的照片火起来了，被网友戏称：“杨迪厌世脸”。
于是，杨迪连夜制作视频，穿上当时的红色卫衣，调侃：“大家满意了吗？”
能这么自我调侃，也是没谁了，怪不得杨紫、杨超越等一众明星纷纷来关心他。
原来是杨迪的照片被网友P的花样百出，他自己都快信自己是“厌世脸”了。
本来是一张参加春晚的证件照，却被网友评为“厌世脸”，然后被P到了各种身体上。
有非主流的，也有男团女团出道的，配上这张“厌世脸”，顿时感觉原来杨迪这么百搭啊！
看到杨迪连头像都变了，杨紫还问是不是被盗号了，看来平时也没少关注杨迪的动态。
杨超越还说杨迪消失的笑容都到她脸上了。
杨迪能这样自我调侃，还是很吸粉儿的，让观众不但不讨厌，反而更加喜欢他。
#头条创作挑战赛#
#娱评大赏#
作者：渥丹
一个戏子有什么好纪念的？！每年到了4月1，就有一大堆的媒体文章纪念，什么“世间再无张**”，“怀念哥哥”…头条打开界面也换成了他的头像，让人心生作呕，避之不及。不就是一个走了的港台明星吗？再有个非主流的性取向，就被一棒子脑残加骗流量的媒体捧上天？
622复盘：中石油大涨5.28%，人民币汇率5连阳逼近6.5！一、市场数据：1、两市上涨2501家、下跌1682家。涨停85家，跌停1家。两市成交量为10114亿（上海4371+5743），昨天为10143亿。继续保持万亿水平。2、北上资金全天净流出24.13亿，昨天净流出20.09亿。美元兑人民币最新汇率为6.4822，连续5天阳线。3、板块方面：石油采掘服务、农业、汽车等涨幅居前，跌幅居前是鸿蒙概念、网络安全、数字货币等。二、晚间新闻：1、传智教育回复关注函：目前公司鸿蒙系统相关课程全部未收取费用 其他相关业务未形成收入。2、华夏幸福：公司累计未能如期偿还债务本息合计669.9亿元。3、攀钢钒钛：预计上半年净利润同比增长426%-519%。3、特斯拉公布在中国超级充电路线路 东西横跨5000公里沿途共设27个超级充电站4、美方将撤销微信TikTok禁令 外交部：正确方向积极一步。5、桐昆股份：签订《年产200万吨聚酯纤维项目投资协议》 投资额约150亿元。6、众兴菌业收关注函：要求说明跨界收购圣窖酒业的可行性。7、环交所发布《关于全国碳排放权交易相关事项的公告》 交易时段与A股相同。
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今天两市保持万亿成交量，个股涨多跌少。今天有三个隐患值得注意下。
1、无主流板块。今天中石油大涨超过5%，盘面涨幅第一的为石油采掘板块，涨幅第二的为农业板块，均属于近期非主流热点。
2、北上资金持续流出，人民币汇率5连跌。
3、沪指反抽60分钟颈线3560附近，明天该点位得失是行情性质判断关键。
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