回家过年，是每位国人一年到头最为重要的一件事。不论身处何方，都要过回家团圆。而在鸡年的尾巴，在德阳这个位于成都平原的三线城市，却有别于往年，多了一个过年的话题，那就是买房子。
传说中，“德阳的房价在过去一年开了挂，一路从4000多元/平奔到7000多一平，还有的区域已经破万。”这早已不是秘密，而是新老德阳人过年期间津津乐道的龙门阵。
意外：大年初二售楼部也开门
竟然有人问津是关键
购房，对于一个靠工业兴市强市的小城而言，它究竟能有多火？大年初二，按地方传统规矩正值走亲戚拜年的时间，除了洋洋百货、世纪华联、万达广场等几家的大型商超会定时开门，其余商铺必然处于关门过年。“这个不用怀疑，最快都要等到初三以后才会开门迎客，更多时候是大年十五以后才会正式恢复营业。”从小生在德阳、长在德阳的年近40岁宋毅对这座城的每个景象都颇为熟悉。
看不出一丝过年放假迹象的万达售楼部
当按老规矩而陪同父母去亲戚家拜年的宋毅，路过万达广场，看到醒目的开门营业的售楼部时，不由震惊了。“售楼部，过年也开门！是有多少人买房子啊？”长年在新一线城市成都工作的宋毅，努力回想着成都的情况，“过年期间，成都的售楼部都要关门的。”透过售楼部的落地玻璃窗，宋毅清楚地看到现场咨询房源的客户的表情，认真且严肃。
“您也是来买房的吗？”置业顾问的问话打断了宋毅的观望。“对，来看看。你们有房源吗？”尽管没有置业需求，宋毅是想借此与置业顾问聊一聊。“您来晚了一点，现在我们三期的住宅全部都售罄了，只有商铺在售。”置业顾问热情地介绍起了商铺的情况，“现在买商铺有新年优惠，只要2万元/平；年前商铺一直卖2.7-3.2万元/平，现在剩的商铺也不多了，但很划算。”事实上，2万元一平的商铺价格对于人均月收入不过3000-4000元的小城市并不便宜。
万达售楼部实拍图
“住宅在开盘时，就卖到6000多一平米。据说，现在北部新城这个区域，二手房已经上万了。”置业顾问讲解起了区域房价的基本情况，“为啥这个区域的价格会这么高？”德阳是一个因“三线建设”布局发展而来的工业城市，产业发展相对单一的德阳，长久以来主要依靠工业兴市强市。以宋毅对德阳的了解，即便这里现在拥有了“中国重大技术装备制造业基地”、联合国授予的“清洁技术与新能源装备制造业国际示范城市”、国家首批“新兴工业化产业示范基地”等“金字招牌”，但房价也就是6000元一平“撑死了”。上万元的房价，早已超出了土生土长德阳人的“想象力”。
另截止2月23日发稿前，据不完全统计显示：戊戌年后，德阳将有17个项目扎堆入市，届时市场将会缓解开盘即售罄的紧俏状况。
崛起：产业突起助推同城化发展
新德阳人爱上了这座城
殊不知，宋毅了解的德阳仅仅只是原来那个以工业为主、默默发展的德阳。自底，提出“南有天府新区，北有德阳新城”成德同城化发展战略起，这个距离成都仅40公里空间距离的“川西明珠”德阳就以新材料、新能源异军突起的“重装之都”，由“德阳制造”正跨出向“德阳智造”转变的历史一刻。
随处可见的售楼部广告
，步入全面提速发展的德阳，也交出了令人侧目的成绩单。据市城建统计数据显示：在过去的一年，全市完成城镇基础设施建设投入56亿元；新增城镇建成区面积4平方公里。而房地产业则保持了平稳健康发展，去年完成开发投资110亿元；新开工288万平方米。同比增长5.7%；商品房销售236万平方米。并吸纳转移农业人口2.15万人。
产业的发展与崛起，为城市发展注入了无限的可能。与原生德阳人观念不同的是，新德阳人对于购房的看法却“前卫”许多：“相比有很多购房限制条件的成都，买一套德阳的房子，不论是从经济承受范围，还是从买房难易程度上，都轻松很多。德阳挺好的！”在成都工作、德阳生活的90后黄先生一家人表示，德阳现在发展处于历史发展的上升期，特别是与成都两地同城化后区域交通的便捷，让在成都工作、德阳购房也成为了可能，所以不到一万的新房房价对于90后完全能够接受。
不论是原生德阳人心中依旧无法坦然面对的房价，还是新德阳人满意的生活状态，相信随着以德阳北部新城为起点的区域建设加速，在未来都会迎来一个无法预估、充满无限可能的新兴德阳。
