#重庆穿越之旅# #吃在重庆# #重庆交通# #重庆头条# #重庆身边事# #重庆# 6月27日，重庆市垫江县规划和自然资源局就一小封闭[已回复]
书记，你好。
重庆市垫江县桂阳街道西湖御景美美新标准幼儿园存在诸多违建等问题，至今相关部门不管不问。小区业主多方投诉后，目前为止仅县规划和自然资源局予以了含糊其辞、避重就轻的答复部分业主就该幼儿园存在的问题进行整改。恳请书记为广大业主做主。1、该小区为封闭式小区，如开办幼儿园未设置独立通道，对小区居民出行带来极大不便，特别是老人和小孩。相关部门是否应该认真研究在附近修建幼儿园，而不是在小区内允许开办幼儿园。 2、该房子是否符合开办幼儿园相关条件，无任何审批手续。
重庆市垫江县规划和自然资源局回复
一、基本情况
西湖御景幼儿园位于垫江县桂阳街道桂西大道南二段13号西湖御景小区10幢。该小区地块在土地出让时就已经明确需配套建设一座幼儿园，在规划审批图纸上也确有规划幼儿园及活动场地（幼儿园位于小区桂西大道方向车库出入口东侧，幼儿园出入口与该车库处小区人行次出入口共用）。该幼儿园房屋建筑面积966.58平方米，用途为科教用地（教育），权利人为重庆市垫江顺达物业有限责任公司。
12月1日，贺泽明与重庆市垫江顺达物业有限责任公司签订《重庆市商品房买卖合同》，取得该幼儿园（由于双方约定为分期付款，即价款未付清，所以暂未办理房屋过户手续）。3月，贺泽明开始装修该幼儿园，并取名为美美新标准幼儿园。
二、装修相关问题
该幼儿园装修中涉及违规行为有：
1. 擅自在楼顶造型架上搭建彩钢棚和玻璃棚约50平方米。
2.毁坏小区公共绿化约40平方米。
3.私自打开地下密闭空间约200平方米。
4.圈占消防作业场地约40平方米。
三、处理情况
1.6月20日，我局已将西湖御景小区及幼儿园的规划审批图纸在小区公示栏予以了公示。
2.擅自在楼顶造型架上搭建彩钢棚和玻璃棚问题。
5月11日，我局执法支队接群众举报后，第一时间进行了现场核实，并当场责令其自行拆除。后支队相关人员和领导多次到现场核查、监管，约谈幼儿园业主方，下达《责令停止违法建设行为通知书》，督促其自行整改。
5月17日，幼儿园业主方自行将楼顶违规搭建的彩钢棚予以拆除。
5月31日，我局执法支队组织力量对楼顶彩钢棚自行拆除后又搭建的玻璃棚予以拆除，只保留了原规划设计施工就有的造型架和装修中安装的消防喷淋管道等消防设施设备。
后期我局将继续督促幼儿园业主方对楼顶新增违法建构筑物自行整改，即除必要的消防实施设备外，其他新增建构筑物一律拆除。
3.毁坏小区公共绿化问题。
经县城市管理局查阅西湖御景园林景观工程植物配置图、绿化绿地指标竣工图，幼儿园场所范围内未设计绿化。幼儿园之前在其场所外所毁坏得小区公共绿地，县城市管理局已督促幼儿园业主于5月30日按要求整改恢复。
4.私自打开地下密闭空间问题。
经初步核实，该地下密闭空间是在幼儿园房屋建设时开发商一并建成，并非幼儿园业主私自开挖建设，但幼儿园业主方在装修中涉嫌私自打开该密闭空间的行为。我支队已对幼儿园业主涉嫌私自打开地下密闭空间的行为予以立案调查，目前正在会同县住建委做进一步调查处理，待调查结束后将依法依规处置。目前，该地下密闭空间已停止装修。
5. 圈占消防作业场地问题。
经核实，西湖御景小区1栋与幼儿园之间的消防作业场是被开发商圈占后移交给幼儿园使用。我支队和县住建委已责令幼儿园及开发商自行将圈占的消防作业场地予以恢复。后期，我支队将联合县住建委继续督促其尽快恢复。
四、其他相关问题
1.在地面上改建和新建台阶问题。
根据市违法建设治理工作指挥部办公室相关文件精神， “屋顶或地面设置可移动的花架、伞，以及花池、台阶、栅栏、隔断、围墙等”属
于不按违法建筑认定的情形。但我局仍在动员幼儿园业主主动拆除该构筑物。
2.关于办学许可问题。
经县教委核实，重庆市垫江县桂阳街道西湖御景美美新标准幼儿园未向其提交设立申请。但县教委将密切关注，严格按民办园设置标准，依法审批。
五、后期工作
后期，我局将继续加强与相关单位、部门的协调配合，进一步加大法律法规宣传力度，加强监督管理，对涉及到的违法违规行为坚决依法依规查处。
评价
很不满意
贵单位不要避重就轻，你们工作不只是停留在回复上，实际行动呢？当初在小区规划幼儿园没考虑老百姓利益吗，附近都有地为什么不在其他地方规划幼儿园，而是执意在小区内修建幼儿园。请给与正面答复。。
