乐居买房讯 今日(12.4)南京四幅地块集中出让,涉及城北(1幅)、城南(2幅)、江宁(1幅),其中3幅为纯宅地,1幅为商住混合用地,起拍总价92.9亿元,出让总面积超20公顷。
经过2轮报价,江宁大学城G89地块被无锡金科嘉润房地产开发有限公司(金科)以总价21.6亿斩获,成交楼面价14464元/㎡,溢价率0.4%。
地块名称:江宁区高新园方前大道以南、玥梦路以西地块
地块四至:东至玥梦路,南至诗梦路,西至规划道路,北至方前大道
出让面积:71112.23㎡
规划用地性质:二类居住用地
容积率:1.0<Far≤2.1
起拍总价:21.5亿
起拍楼面价:14397元/㎡
最高限价:31亿
最高楼面价:20759元/㎡
G89地块位置图(来源:好地网)
NO.G89地块出让条件
(1)住宅建筑高度不得低于35米,沿玥梦路一侧建筑高度可适当降低,但不得低于24米。
(2)该地块须配建建筑面积不小于7467平方米的人才房,由竞得人建成后无偿移交给江宁区政府。
(3)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交给江宁区政府。
G89地块位于江宁方山南部梦工厂规划片区内,东北侧为方山地址公园和江宁大学城,南侧、西侧为秦淮河湿地公园。就在本月中旬,G89邻居地块G82出让,经过5轮报价后被五矿盛世广业(五矿)斩获,成交总价18.8亿,成交楼面价14722元/㎡,溢价2.17%。
图片来源:江苏土地
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文章来源:乐居买房