楼盘网原创/胡
重磅！江苏6月实行交房即发证，购房者再也不担心问题楼盘了
今年1-2月房地产市场不太景气，很多开发商的销量都出现了明显的下滑情况，但从3月份开始，随着大环境的复苏，楼市销量逐渐开始有所缓解，甚至有很多人预测，接下来将会迎来“报复性”的购房行为，特别是最近有不少城市都出现了松绑的信号，不得不让人担心接下来是不是房价就要回弹了，其实关于这个“房价回暖”的话题，此前笔者就发文告知了，可能性不大，因为现在很多人收入受限甚至没了工作，短时间内他们很难恢复购房欲望，即使恢复后他们的购房也不再像从前那样盲目，而是会根据自身的经济能力去买房，避免高杠杆入市。
这些年对于购房者来说确实很苦恼，一方面是房价过高购房透支了大部分人的家庭储蓄；另一方面则是购买的楼盘让他们不省心问题频出。所以现在国家对于房价和楼市乱象的问题管得非常严格。看看最近这一两年的房价涨幅，相对于前几年来说降低了不少，不少城市房价甚至还跌到了几年前的水平，经过这次疫情后，不少城市房价甚至进入了冰冻期；而关于楼市乱象这几年也是改善很多，炒房者已经不能轻易的买房卖房，有城市甚至开启了现房销售的规矩，从这些动向上来看，可以说中国房地产市场正在经历着前所未有的蜕变，而最近江苏省有实行了一项重磅政策，那就是从6月份开始实行交房即发证的政策。
这些年买房的人群中应该有人遇到过这种情况，那就是房子买了开发商也通知交房了，但迟迟不能办理房产证，无论是贷款还是全款都是这样，为什么会出现这样的情况，原因无非以下几点。
第一，商品房质量有问题。
第二，房子开发不达标准，比方说工业用地上开发了住宅。
第三，开发商资质不齐全。
第四，开发商跑路了。
基于以上几点原因，就导致了我们中的部分购房者即使房子建好了交房了，但还是办不了房产证，而没有房产证对于购房者来说以后的问题颇多，比方说如果想要换房，那么就无法交易，毕竟谁愿意买房产证都没有的房子，这不是给自己找罪受吗？
但这次江苏率先踏出了这一步，新规称4月中旬前各地制定实施方案并报省厅备案；6月起各地全面开展工作，实现常态化运行。而江苏将是全国范围内唯一整省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的省份。可以说是今年楼市的重磅消息。
这些年购房者在开发商手里没少吃苦，几乎是被他们牵着鼻子走，房价上没有讲价的余地，还会遇上房子质量和开发商跑路等问题，而买房基本上透支了一个家庭多年的积蓄，对于购房者来说他们一身的心血都在这栋房子上了，任谁都不愿遇到这样的糟心事儿，这从很大程度上降低了购房者买到问题楼盘的几率。
笔者相信江苏省全国做好了榜样，接下来会有更多的省市效仿跟进，到时候购房者就不用再担心问题楼盘了，只要拿到钥匙交房了就可以通过资质办理不动产权证，不用担心住上几年都办不了房产证的情况。
