来来来，在北京还没有住房的小伙伴看过来了！你听说过公租房么？简单来说，公租房就是政府租给低收入者或家庭的低价保障性住房。今天，我们就来聊聊北京人和外地人都可以申请的公租房。
，北京将建设筹集各类保障性住房5万套，分配公租房1.5万套以上，完成2.36万户棚户区改造！今后几年，北京计划建设租赁住房50万套，主要通过集体建设用地安排。北京租赁房供地超过200公顷，39个项目分布在全市13个区；将推动这39个项目的建设。近日，市保障性住房建设投资中心对外发布，截至今年2月底，合并资产总额达到1023.57亿元，正式跻身千亿企业行列，在过去不到7年的时间里，已经让超过10万居民住进了市管公租房。
，市住建委发布消息，确定公租房、自住房扩大申请范围，为“新北京人”进行试点分配。这是北京首次面向非京籍在京无房家庭的配租尝试。北京保障房中心相关负责人介绍，仅在，北京就启动2.6万套公租房配租入住。其中，乐活雅苑等7个公租房项目打破户籍和收入限制，面向“新北京人”实施专项配租，让公租房惠及更大范围的群众。 数据显示，包括乐活雅苑、辛店家园等项目在内，截至年底，北京保障房中心累计持有保障房项目125个，共计11.7万套。运营管理平台持有公租房项目76个，共计10.38万套，已配租公租房项目60个，实现公租房配租约6.4万套，已入住3.87万户，改善了10余万居民的居住条件。将为更多的北京人、新北京人提供保障住房服务。
让我们来看看北京公租房的优点：
1. 北京集体户口租公租房可落户
本市户籍的承租人，承租公共租赁住房和直管公房的，可申请办理户口登记和迁移手续。
2. 租金稳定
大部分公租房租金低于市场租房价格，更符合承租家庭的负担能力。
3. 租期稳定
一般为3年，最长不超过5年。
4. 无押金、无物业费;民水民电，集体供暖，且交租金方式可选择月付、季付、年付;并且公积金还可用于交房租，租金相较于市场租房价格可优惠20%-50%左右。
可以申请公租房的，请对号入座：
1. “三房”轮候家庭
廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)的轮候家庭。
2. 其他符合条件的本市城镇户籍家庭
申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
3. 产业园区
主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。
4. 京籍无房职工家庭
申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。
5. 外省市来京家庭(“新北京人”)
一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;
二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；
三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。
申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。
去哪儿申请公租房?
符合条件的本市城镇户籍家庭
向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；区住房保障管理部门复审、公示和认定；市住房保障管理部门备案。
申请公租房需要准备哪些文件
1．按要求填写的《审核表》，一式两份；
2．申请人及家庭成员身份证复印件；
3．申请人及家庭成员户口簿复印件；
4．婚姻状况证明；
5．申请家庭成员承租公租房的住房证明，无房家庭出具书面承诺书；
6．原房已拆迁的，提供拆迁证明；
7．无工作收入家庭诚信申报，出具书面承诺书；
8．家庭成员工作单位或街道办事处出具的收入证明；
9．低保家庭提供民政部门统一制发的《北京市城市居民最低生活保障金领取证》；
10. 需要提供的其他证明材料。
申请公租房的流程是什么?
1. 备案
“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。
其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。
2. 意向登记
在项目公告发出后，四种申请家庭(“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭)均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。
3. 摇号
摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。
4. 签约入住
摇号结果公示结束后，产权单位(北京市保障性住房建设投资中心)将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。
5．特别提醒：
一是按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖。
二是入住公租房后不可以转租、转借，否则房屋将被收。
三是申请公租房是不需要缴纳任何费用的，市和区住房保障部门也不会委托任何单位代办公租房申请和租赁业务，凡是打着代办公租房手续，收取高额手续费的，均不可信。
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