一周导读
1、3月郑州住宅均价8181元/㎡。
2、26个省会城市GDP排名出炉 郑州第7。
3、目前郑州已有2614人办理“智汇郑州”人才工程青年人才补贴。
1、一周开盘数据
阳光城檀悦开盘推出是1#，2#，3#，88-106㎡三房、129-140㎡四房房源共355套，成交均价17200-22000元/㎡，销控显示去化321套，去化率90 %。
华润紫云府开盘推出是10#，共194套高层房源，成交均价16800-18800元/㎡，销控显示去化164套，去化率 85%。
招商轩辕华府项目首推小高层2#共102套房源，建面86-124㎡三房，成交均价8900元/㎡，去化101套，去化率99%。
融创美盛象湖壹号开盘推出是三期高层1#、7#，共130套房源。成交均价10500元/㎡，整体去化率100%。
旭瑞和昌花漾里开盘推出4#楼共计54套房源，成交均价14900元/㎡，销控显示去化率75%。
2、3月郑州商品住宅均价8181元
郑州市房管局数据显示，郑州3月全市商品住宅销售18834套，销售均价每平方米8181元，价格比2月份的7982元微涨，销量比2月份的14256套多卖了4578套。
具体来看，3月份，商品房销售21588套（间），销售面积212.71万平方米，销售均价每平方米8430元。
其中商品住宅销售18834套，销售面积191.8万平方米，销售均价每平方米8181元。
非住宅销售2754套（间），销售面积20.91万平方米，销售均价每平方米为10719元。
3、永威、正商、朗悦起始价拿地
4月10日，国土局挂牌出让5宗住宅地，均以起始价成交，其中中原区2宗，惠济区2宗，高新区1宗。据了解，永威置业摘得中原区43、44号地，将作为永威西郡后期开发用地；正商摘得惠济区45、46号地，将作为家河家的后期地块；高新区47号地则被朗悦摘得，作为朗悦公园府开发用地。
4月12日，国土局挂牌出让5宗地，管城区2宗，中原区，惠济区，高新区各1宗，4宗为城改用地，1宗为合村并城用地，均以起始价成交。永威摘得48/49号地块，预估为永威城和永威西郡后期用地，正商摘得50号地块，为正商家河家后期用地，51/51号地块竞得人不详。
4、一季度郑州房企销量TOP10出炉
4月11日，克而瑞郑州资讯发布《一季度大郑州房地产企业销量TOP10》以及《一季度大郑州本土房企销量TOP10》。
一季度大郑州房企销售金额TOP10排行榜前十为正商、康桥、碧桂园、名门、建业、万科、融创、绿地、永威、锦艺，外来企业与本土企业各占5个名额，分别为但本土企业深耕大郑州，战略布局广，抢占TOP10中62.2%份额。
大郑州本土房企销量TOP10中，正商地产一季度以47.84亿元的权益金额排名第一，占前10名份额的30%,较排名第二的康桥地产高出24.93亿元，名门地产以16.82亿元排名第三，建业地产排名第四，一季度权益销售金额16.66亿元。
5、26个省会城市GDP排名出炉
最新的GDP排名中，郑州实现GDP9130.2亿元，位居26个省会城市第7位，超过了西安、合肥、济南等。
信息显示，中国正进入“强省会”时代，省会城市作为强有力的资源配置中心，对区域引领作用举足轻重。统计显示，全国26个省会城市GDP（注：未纳入拉萨）以及增速发生了较大变化，反映出区域经济显现新的格局。
6、主题公园建设要严控房地产倾向
国家发展改革委等5部门日前联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，从3方面提出12条具体政策措施，以促进我国主题公园行业健康有序发展，满足人民群众的文化旅游需求。
意见明确提出：在严格规范方面，要严格用地管理，落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度；要严守生态红线，严禁以主题公园建设名义占用各类保护区或破坏生态；要严格核准程序，严格履行相关核准规定，不得擅自下放核准权限；要严控房地产倾向，严格控制主题公园周边的房地产开发，不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批；要严防地方政府债务风险，要求地方量力而行，不得因主题公园建设增加地方政府债务。
7、2614人已办理“智汇郑州”青年人才补贴
自1月2日郑州市全面启动青年人才补贴政策申报受理工作以来，截至目前，“智汇郑州”人才工程青年人才补贴共办理2614人，已分两个批次为1233人发放了生活补贴；去年全年落户郑州的青年人才有1万多人，而今年前两个月，青年人才落户郑州的就有7000多人，郑州市住房保障和房地产管理局人才服务窗口共受理购房补贴申请60余万元。
郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市房地产市场和产权交易管理中心相继将“房管蓝”服务车开进高校郑州大学、河南工业大学莲花校区，举办享‘智汇郑州’政策红利，圆青年人才购房梦想为主题的服务活动，开设的咨询现场方便学生咨询购房补贴政策
8、郑州四环线、大河路将快速化
根据最新的规划公示，本工程由西四环、南四环、大河路及东四环组成闭合环线，路线全长93.03公里。采用“快速路+主干路+辅路”复合型快速路，其中大河路、南四环、西四环规划为高速快速路（双向八车道）+地面主干路（双向八车道）+两侧辅路，东四环则规划为主线地面快速路（双向十车道）+西侧辅路
另外，主线高架桥将被设置为城市快速路，设计车速为80公里/小时，双向八车道设置。地面主干道将被设置为城市主干路，设计车速为50公里/小时。两侧辅路将被设置为城市支路，设计车速为30公里/小时，上下桥匝道设计车速40公里/小时（不含互通立交匝道），互通立交匝道设计车速40~50公里/小时。
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