一周导读
1、3月郑州住宅均价8181元/㎡。
2、26个省会城市GDP排名出炉 郑州第7。
3、目前郑州已有2614人办理“智汇郑州”人才工程青年人才补贴。
1、一周开盘数据
阳光城檀悦开盘推出是1#,2#,3#,88-106㎡三房、129-140㎡四房房源共355套,成交均价17200-22000元/㎡,销控显示去化321套,去化率90 %。
华润紫云府开盘推出是10#,共194套高层房源,成交均价16800-18800元/㎡,销控显示去化164套,去化率 85%。
招商轩辕华府项目首推小高层2#共102套房源,建面86-124㎡三房,成交均价8900元/㎡,去化101套,去化率99%。
融创美盛象湖壹号开盘推出是三期高层1#、7#,共130套房源。成交均价10500元/㎡,整体去化率100%。
旭瑞和昌花漾里开盘推出4#楼共计54套房源,成交均价14900元/㎡,销控显示去化率75%。
2、3月郑州商品住宅均价8181元
郑州市房管局数据显示,郑州3月全市商品住宅销售18834套,销售均价每平方米8181元,价格比2月份的7982元微涨,销量比2月份的14256套多卖了4578套。
具体来看,3月份,商品房销售21588套(间),销售面积212.71万平方米,销售均价每平方米8430元。
其中商品住宅销售18834套,销售面积191.8万平方米,销售均价每平方米8181元。
非住宅销售2754套(间),销售面积20.91万平方米,销售均价每平方米为10719元。
3、永威、正商、朗悦起始价拿地
4月10日,国土局挂牌出让5宗住宅地,均以起始价成交,其中中原区2宗,惠济区2宗,高新区1宗。据了解,永威置业摘得中原区43、44号地,将作为永威西郡后期开发用地;正商摘得惠济区45、46号地,将作为家河家的后期地块;高新区47号地则被朗悦摘得,作为朗悦公园府开发用地。
4月12日,国土局挂牌出让5宗地,管城区2宗,中原区,惠济区,高新区各1宗,4宗为城改用地,1宗为合村并城用地,均以起始价成交。永威摘得48/49号地块,预估为永威城和永威西郡后期用地,正商摘得50号地块,为正商家河家后期用地,51/51号地块竞得人不详。
4、一季度郑州房企销量TOP10出炉
4月11日,克而瑞郑州资讯发布《一季度大郑州房地产企业销量TOP10》以及《一季度大郑州本土房企销量TOP10》。
一季度大郑州房企销售金额TOP10排行榜前十为正商、康桥、碧桂园、名门、建业、万科、融创、绿地、永威、锦艺,外来企业与本土企业各占5个名额,分别为但本土企业深耕大郑州,战略布局广,抢占TOP10中62.2%份额。
大郑州本土房企销量TOP10中,正商地产一季度以47.84亿元的权益金额排名第一,占前10名份额的30%,较排名第二的康桥地产高出24.93亿元,名门地产以16.82亿元排名第三,建业地产排名第四,一季度权益销售金额16.66亿元。
5、26个省会城市GDP排名出炉
最新的GDP排名中,郑州实现GDP9130.2亿元,位居26个省会城市第7位,超过了西安、合肥、济南等。
信息显示,中国正进入“强省会”时代,省会城市作为强有力的资源配置中心,对区域引领作用举足轻重。统计显示,全国26个省会城市GDP(注:未纳入拉萨)以及增速发生了较大变化,反映出区域经济显现新的格局。
6、主题公园建设要严控房地产倾向
国家发展改革委等5部门日前联合印发《关于规范主题公园建设发展的指导意见》,从3方面提出12条具体政策措施,以促进我国主题公园行业健康有序发展,满足人民群众的文化旅游需求。
意见明确提出:在严格规范方面,要严格用地管理,落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度;要严守生态红线,严禁以主题公园建设名义占用各类保护区或破坏生态;要严格核准程序,严格履行相关核准规定,不得擅自下放核准权限;要严控房地产倾向,严格控制主题公园周边的房地产开发,不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批;要严防地方政府债务风险,要求地方量力而行,不得因主题公园建设增加地方政府债务。
7、2614人已办理“智汇郑州”青年人才补贴
自1月2日郑州市全面启动青年人才补贴政策申报受理工作以来,截至目前,“智汇郑州”人才工程青年人才补贴共办理2614人,已分两个批次为1233人发放了生活补贴;去年全年落户郑州的青年人才有1万多人,而今年前两个月,青年人才落户郑州的就有7000多人,郑州市住房保障和房地产管理局人才服务窗口共受理购房补贴申请60余万元。
郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市房地产市场和产权交易管理中心相继将“房管蓝”服务车开进高校郑州大学、河南工业大学莲花校区,举办享‘智汇郑州’政策红利,圆青年人才购房梦想为主题的服务活动,开设的咨询现场方便学生咨询购房补贴政策
8、郑州四环线、大河路将快速化
根据最新的规划公示,本工程由西四环、南四环、大河路及东四环组成闭合环线,路线全长93.03公里。采用“快速路+主干路+辅路”复合型快速路,其中大河路、南四环、西四环规划为高速快速路(双向八车道)+地面主干路(双向八车道)+两侧辅路,东四环则规划为主线地面快速路(双向十车道)+西侧辅路
另外,主线高架桥将被设置为城市快速路,设计车速为80公里/小时,双向八车道设置。地面主干道将被设置为城市主干路,设计车速为50公里/小时。两侧辅路将被设置为城市支路,设计车速为30公里/小时,上下桥匝道设计车速40公里/小时(不含互通立交匝道),互通立交匝道设计车速40~50公里/小时。
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