浙江24小时-钱江晚报记者 印梦怡 通讯员 邵慧群
为深入推进全省“三改一拆”，加强城中村改造和拆后土地利用工作，浙江省“三改一拆”行动领导小组办公室在各市推荐的基础上，评选出一批重点优秀项目，杭州市共有五个项目获评浙江省城中村改造优秀项目，分别是江干区五堡城中村改造项目、拱墅区皋亭村城中村改造项目、西湖区杨家牌楼城中村改造项目、萧山区戚家池、联丰社区城中村改造项目、临安区马溪村城中村改造项目。
这些项目的实施，取得了良好的经济效益和社会效益，为全省继续强势推进“三改一拆”工作，提高改、拆、用效率提供了宝贵经验。
杨家牌楼综合整治工程
8月14日，西湖区委、区政府在留下街道召开留下街道城中村综合整治工程动员会。杨家牌楼率先打响西湖区城中村综合整治的“首炮”。
从1月率先开展杨家牌楼溪整治，6月开始地下管线施工，7月开始外立面整治，9月开始地面景观施工。5月开始二期工程建设，直至1月20日左右，整个建设和改造工程基本圆满完成。
显著改善的，首先是工程改造成果丰硕。完成全面建筑立面改造，撷取杭派民居元素，杨家牌楼得以花园式社区的崭新面貌出现，再现30年前的“青山绿水有人家”风貌。
其次，通过业态的调整，居民今后门面房的租金上涨。未来的杨家牌楼就是一个花园式的社区，通过物业管理、长效机制约束，居民生活将会更舒心，幸福感、获得感更高。
五堡社区整体征收
五堡社区整体征收，作为江干区“六社联动”城中村改造第一仗，涉及房屋825幢、住户1062户、常住人口4337人；同时，五堡作为典型的城中村，此次征收涉及2478家店铺作坊、1.9万间出租私房、4.6万外来人口的清退工作，农户征收量、经营户清退量均为彭埠历史之最。
拱墅区皋亭村城中村改造
皋亭石祥路北区块城中村改造项目东至上塘河、南至石祥路、西至电厂热水河、北至铁路北货场，涉及拆迁农户700户，为拱墅区启动的城中村改造项目中拆迁量最大地块，于5月29日启动双签。
街道成立专项征迁组，坚持“宜早不宜迟”原则，倒排时间、层层推进，3个现场办11个工作组连续作战6个日夜，以“日均破百，双过九成”的成绩完成第一轮双签腾房，并克服户多面广、情况复杂等诸多难题于6月29日完成最后一户农户签约。
改造前照片：
拆迁后照片：
蜀山街道城中村改造
为积极响应省、市“三改一拆”行动计划，完善城市布局，提升城市整体形象，打造体现世界名城风貌的现代化国际城区，萧山区政府积极谋划，提出城中村改造三年行动计划
城中村改造项目是全面推进新型城市化建设的需要，也是蜀山完成由“城郊”到“城区”的完美蜕变。
戚家池、联丰社区位于蜀山街道东北面，东至南门江、西至萧然西路、南至曹家桥横河、北至南门江。两社区共计农户近600户，在册人口1700余人，企业36家，改造范围内共有土地637亩，总投资约36亿元。
此次改造工作由蜀山街道和区城投集团共同实施。项目实施分为以下四个阶段：调查宣传、评估核对、实施签约、腾房拆房，并于5月4日正式启动，并于100天内完成两社区征迁工作。
在街道实施征迁时，区城投集团同步开展蜀山街道戚家池、联丰社区城中村改造安置房项目。已于12月15日完成施工招标，并在12月27日作为杭州市城中村改造安置房及配套设施项目集中开工活动的举办场地，现已进入施工阶段。计划在完成建设。
临安马溪区块改造
是临安城中村改造强势突破，加速推进城市国际化的决胜之年。
马溪村地块城改项目更是全年重点拆迁改造区块，占地248亩，可开发面积209亩，总拆迁户数503户，拆除旧房建筑面积20余万方，拆迁总投资约15亿元，也是临安历史以来一次性拆迁体量规模最大的城中村改造项目。
项目启动以来，创造了4个月拆迁、2个月挂牌出让、3个月建设初见成效的临安锦北速度，而且阳光透明、全裸公示的拆迁模式，更是赢得了老百姓的支持与好评。
拆前
拆后
