在经历了成色不足的“金三银四”后，进入“红五月”，徐州房地产市场随着气温的升高也逐渐火热起来，伴随着各大房企活动不断，积极入市，开盘项目增多，成交量明显上扬。那具体5月徐州楼市成交情况是什么样的呢？一起来看！
近8000套房源30张预售证下发
5月份徐州（包含贾汪）共下发了30张预售，总入网套数近8千套。铜山区预售下发数量最多共计8张；云龙区仅有珑郡上院1盘领取预售证。
多数楼盘获预售后立即开盘，也有很多楼盘都是前期定存落位过，获预售后进行签约的。
去化率8-9成，多盘开盘即罄！
5月份徐州（不含贾汪）共计14家楼盘，4000多套房源入市。相比4月份的7家楼盘开盘，5月份的上市楼盘量翻了倍，上市房源套数也增加了1000多套。相对来说，徐州楼市“红五”的上市量还是比较可观的。
14家楼盘中，有5家纯新盘首次开盘，分别是鼓楼区鼎甲馨苑，经开区中南恒通和平府、美的德信翰林府，铜山区美的天誉以及新城区时代艺境。
这几家纯新盘，除了鼎甲馨苑是直接定存落位的，其他都是摇号开盘，有的是线下，有的是线上，开盘当天所推房源基本都是宣告售罄。
泉山区入市的3家楼盘玖玺、融创工润淮海壹号六樟台以及新盛上和园，所加推的均为项目最后一批房源。
5月全市商品房网签总套数12172套
据徐州房地产信息网数据显示，5月份徐州市商品房网签总套数12172套。其中沛县网签1639套，位列全市各行政区域第一。
东湖悦府项目网签474套，成徐州市单项目销冠。
5月共出让5宗城镇住宅用地
据统计，徐州5月成功出让城镇住宅用地5宗，成交面积215230.12m，成交金额约58280万元。
这5宗土地分布在泉山区和经开区，楼面价不是很高，均为定销房。其中十里村南地块定销房建成后由新盛负责回购。而和平路东延地块定向用于安置棚户区改造搬迁户，住宅、商业、（农贸市场）综合平均回购价4550元/m。
5月土拍中值得关注的是两宗商务金融用地，位于凤凰山集聚区，规划中要求1号地块建设总建筑面积不低于2万平方米的星级标准酒店，2号地块建设总建筑面积不低于1万平方米的星级标准酒店。两宗商业用地的出现为周边楼盘带来利好！
凤凰山集聚区1号地块以及凤凰山集聚区2号地块位于和平路东延以北、靠近高铁站东广场的凤凰山片区！
