随着“房住不炒”、“一城一策”等政策的落实，国内的房价也逐渐平稳。所以，小县城房价会迎来暴跌吗?答案肯定是不会的。就现在的大环境下，不只是暴跌不可能，暴涨也是不会发生的。但是，小县城的房价下跌却是可能发生的。
首先，就是大环境的影响。今年年初的时候，各行各业几乎都被按下了“暂停键”。餐饮业、旅游业等等，都受到了“重创”。而很多航空公司的航班，也出现了史无前例的减少。即便是财大气粗的房地产行业，也受到了些许的波及。
人们将更多的钱，投放进自己的银行账户。在房地产市场上，购房者会出现减少。而当需求量出现减少时，在供求关系的影响下，也就很有可能会出现房价的下跌，对于小县城更是如此。
其次，政策方向。最近这些年，为了保证房地产市场的健康。有关部门以及各地政府，也都一直在出谋划策，小县城当然也包括在内。虽然大部分的调控政策，集中在一、二线大城市，但是间接影响依旧会影响着小县城的楼市以及房价。无论是收紧调控，还是放松调控，对于小县城的影响也是间接存在的。
最后，小县城的房价有可能下跌，但不会暴跌。其实就算是什么事情都没有发生，有些小县城的房价也会出现下跌的情况。而且随着拿地市场、建造市场等竞争压力越来越大，房地产企业越来越多，为了能够吸引购房者，这些房地产企业也会放出“大招”。
就拿大型房地产企业恒大来说，最近这几个月，推出了不少的活动。就连恒大的内部员工都表示，这应该是集团这么多年以来，最大的全国范围的促销活动了。随后，越来越多的房地产企业加入到促销的“大部队”中。
除此之外，很多中小型房地产企业，甚至是大型房地产企业，都急着回笼资金。而最好、最快的方法，或许就是多卖几套房子了。相对而言，房地产行业是一个比较重视资金的行业。尤其对于中小型企业而言，保证资金的供应链甚至能够决定自己的“生死存亡”。
今年年初，因为种种原因，这些房地产企业、中介、售楼中心等等，都暂停营业一至两个月。而且，每年的春节期间，也一直都是售楼的“黄金周”，错过了这段售楼高峰期，对于全年的收入都会影响。
所以，现在为了能够吸引更多的购房者，降价活动是很多企业都会采取的行动。这对于大部分的刚需一族而言，是一件好事，终于可以拥有属于自己的房子了。但是已经买房的人们，也不用担心。房价可能下跌，但是肯定不会暴跌。而且下跌是相对于最高值而言的，你已经购入的房子，并不会出现多大的损失。而且房子本身就是用来住的，就算是出现了些许的贬值，但是居住价值还在，也就够了，你们觉得呢?
