房价出现了白菜价，一万多一套房，央视：便宜也慎买
文∥小冷老师
已蓦然的四个月，五一即将来临。不少人都在想着去哪儿旅游，在黑龙江省的鹤岗发生了一件让许多网民关注的事情：房价！近段时间关于鹤岗房价的论言，房价出现了白菜价，“一万多一套房”，“白菜房”等等名词让鹤岗在网上爆火，昨日央视网新闻也曾发布了这么一份文章，表明了对于鹤岗的看法。
从单方面来看的话，鹤岗的“白菜价”的房源是存在着的，但是这只是一个城镇房价的呈现，并不能说明当地所有房产都出现集体下滑的情况。大部分在进行交易的房源都是属于是棚改房、小区地理环境差、电梯房顶层的房源所至的因素的个例。
鹤岗房价出现“白菜价”，还是因为现在的人口流量下降，房产的交易不再那么活跃，原有的房价无法再支撑房价稳定，房价较前几年有明显的下滑痕迹，这是资源枯竭型城市产业转变中的阶段表现。
房产中介介绍，在进行交易的房产大部分都是属于一些棚改房，与一般的商品房存在着一定的区别，而且有些在地区上看有着差，还处于顶层且未安装电梯，上下楼极其不方便，这类房产在价格方面自然也会相对应的比较低廉一些。曾有专业人士表示，鹤岗房价虽然说有所下滑，但是还是需要根据房产的属性、所处的地段‘周边的配套等因素来看的。
小冷文字咨询一位现居住鹤岗的网友，网友向小冷反映，目前的鹤岗当地人不管是投资还是棚改获得房产，至少也有2-4套有余。可以说他们的手中拥有的房产已经是多的犯愁了，作为黑龙江省辖地级市，鹤岗总面积有14684平方千米，根据的统计总人口有100.9万人。曾经鹤岗属于是煤炭行业，但现今处于一个转型的大背景下，不少的煤炭行业在转型望着更加先进的方向成长。
其实，出现房价出现了“白菜价”的主要原因还是在于棚改户的数量直线上升，再加上当地的经济支柱，也就是煤炭行业整顿，人来人口以及本地人口的流失，导致出现了房产供应上面的问题，也就是大家口中的供大于求的情况，自然地房价也就会出现了回落了。
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