据证券日报，自新冠肺炎疫情发生以来，多个省市出台了涉及房地产领域的政策，以保证房地产市场平稳健康发展。值得关注的是，2月21日，河南省驻马店市政府发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，是首个在疫情期间宣布降低公积金贷款购买首套房首付比例的城市。意见中明确提出，调整住房公积金贷款首付比例，将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。
东莞证券认为，这轮疫情对于房企影响,可能更多在于开工进度推迟,带来可售货值不达预期,或推盘出现延后,影响全年销售;建设进度放缓导致不能如预期交付,影响全年结算。但相对其他行业,地产行业整体需求的延后回补属性更高,疫情影响程度相对可控,特别在流动性充裕、通胀较高背景下,房地产整体出现景气度下降概率较低。当前地产股整体估值处于历史底部位置,向下空间有限风险相对可控。
