导语：如今，人们的生活压力越来越大，当身心俱疲的时候，你是否曾经想过，在一个鸟语花香、诗情画意的地方安个家，每天在小鸟的鸣叫中醒来，疲惫的时候，可以和家人、朋友漫步在林间小路上，倾听大地的物语。而金辰水城庄园正是这样的一个好房子，项目位于曹州路以东南二路以北，明月湖湿地公园南邻，与市二中新校区仅一路之隔。市黄河水体纪念馆、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技宫等环绕文景城周围，自然景观与人文景观造就了该项目稀缺珍贵的优越地理位置。
项目简介：水城庄园文景城位于曹州路以东，南二路以北，明月湖湿地公园南邻，与市二中新校区仅一路之隔。市黄河水体纪念馆、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技宫等环绕文景城周围，自然景观与人文景观造就了该项目稀缺、珍贵的优越地理位置。项目规划用地面积约120000㎡，规划建筑面积约181600㎡，其中别墅约31840㎡，小高层及高层约144360㎡，商业5500㎡。
开盘时间：别墅预计9月份、(小)高层预计下半年
销售信息：项目物业类别为双拼别墅、联排别墅、高层和小高层，其中别墅共74户，面积区间：300-355㎡；户型区间：5室3厅4卫-6室3厅4卫。高层面积为90㎡、120㎡和130㎡；小高层面积区间：120-160㎡。停车位155个，其中地面停车位7个，低层住宅底层车库148个。
开 发 商：山东金辰建设集团
投 资 商：山东金辰建设集团
现场位置：曹州路东，南二路北，湿地水系南
售楼地址：曹州路东，南二路北，湿地水系南
售楼电话：0546-6079999 8098666 【项目详情】
健康人居 自然豪宅
“自由居住、丰富生活、开心收获”，满足您源自生命深处的需求，帮助您选择一个温暖的家，打造一方诗意的居所，收获一种崭新的生活，这是水城庄园文景城能带给您的。正所谓依山傍水，仁者爱山，智者乐水，水城庄园文景城运用风水文化的合理理论，建造舒适、平安、环保、自然的豪宅，演绎健康人居。
一个带公园的学区房
水城庄园文景城坐落于清风湖旅游度假区西侧的核心位置，整体规划设计北高南低，北侧为高层设计，东侧是清风湖，北侧是明月湖湿地公园，南侧为水系绿化带，小区内部有学校。项目周边不仅有优美的自然风光，市黄河水体纪念馆、雪莲大剧院、奥体中心、少年科技宫等人文景观也环绕文景城周围，自然景观与人文景观造就了该项目稀缺珍贵的优越地理位置。
稀缺地段 升值巨大
稀缺性绝对珍贵性，不可复制性决定了唯一性。这是一个城市人文地理重要的章节。水城庄园——文景城，一个与价值紧密相关的地名，它凝聚一个城市的成长价值与一个阶层的生活梦想。这群大器天成的大人物，以不同方式参与城市的创造，城市的今天是他们无数个昨天创造的。影响城市之后，经典是对自己最好的犒赏，不约而同地选择在此停下脚步，在城市最稀缺的大地上构筑另一种成就，经年沉淀，地标价值印证着居住者的气质，终将成为东城最为纯粹的“世纪领地”，辉映生命的宏大格局。在这里，每一日即是悠长假日，心尽释然，在身心的快感和质感之余，与现代都市生活共融共生，赢得更高的身份和更多的金钱。
建筑设计及环境设计
水城庄园——文景城建筑设计及环境设计：通过对项目地块的大围合规划，运用现代建筑的本体语言营造出“家在庭院”的浓厚居住氛围；通过对环境的先行规划，使家安在花园之中，让生活在立体的环境之中变得丰富尊贵、生态、惬意、自然。
水城庄园——文景城建筑设计：本于自然，高于自然；建筑美与自然美的融合；诗画的情趣；意境的涵蕴；水城庄园——文景城园林主题：现代、自然园林；由水体景观、绿化景观、人工造景等景观构成；水城庄园——文景城的物业形态特点：双拼别墅、联排别墅、瞰景小高层、高层。
金牌物业 精致温情
尊贵身份，更需要金牌物业的管理服务。无论社区保洁、园艺美化，还是装修维护、家政服务，水城庄园都做得周到合理、精致温情。智能化管理系统，演绎新式家居理念；24小时保安巡逻，全程监控系统，安全私密充分保障。水城庄园不断努力，只为回馈更多的满意，金牌物管为你营造处处是家的感觉。
实力品牌 彰显风范
山东建大集团：创建于2001年，秉承“团结、开拓、拼搏、奉献”的企业精神，坚持“质量第一、客户至上”的宗旨，现己发展成拥有总资产6.6亿、员工400人、涵盖市政工程、房地产开发、建筑工程、仓储物流、混凝土等多个产业，集团下设山东建大建设有限公司、东营市建大置业有限公司、东营宏业建安有限责任公司、东营建大物业服务有限公司等公司，集团先后荣获 “省级守合同重信用”企业、“诚信单位”、“消费者满意单位”、“市政工程行业先进单位”、“度山东省优秀市政工程施工企业”等荣誉称号。公司始终坚持“质量第一、客户至上”的宗旨，以高质量的施工标准，服务于客户，用真诚的服务回报社会，愿同各界朋友携手共建美好明天。
山东金辰建设集团：是一家拥有国家房地产一级开发资质，是集房地产开发、建筑施工、装饰装修、建设监理、房屋销售代理、物业管理、市政工程于一体的综合性企业。公司秉承“建精品工程、创最优服务”的企业宗旨，坚持“专注品质、用心建设”的经营理念，先后开发了文汇小区、金辰花园、府前小区、辉煌庄园、聚豪苑、龙熙新都、雅仕方舟、辰兴花园、瑞辰花园、永兴花园、书香门第、锦苑华府、中兴茗居、金辰富海广场、香溪丽舍、凯旋广场等精美住宅，其中辉煌庄园荣获山东省城市优秀住宅小区、省级花园式小区和国家级物业管理示范小区荣誉称号；公司还还开发了金辰花园针织副食品批发市场、辉煌庄园商业街、辉煌商城、安慧商城、金辰美食街、垦利县辰兴商贸园、锦苑商业街等商业旺铺。20多年来公司荣获了全国重合同守信用单位、山东省消费者满意单位、市级文明单位等荣誉称号，深受东营市市民的欢迎和认可。
双拼别墅A户型：6室3厅4卫 地上面积365.52㎡/地下面积101.93㎡ 双拼别墅B户型：6室3厅4卫 地上面积341.01㎡/地下面积90.65㎡ 户型特点：全明阳光户型，布局紧凑，功能完备，人气婉约；尽享光和格调，流线清晰，井然有序，融情于景；空间布局适度，户型方正，采光极佳，尊贵享受；超大面宽客厅，沐浴光景，临窗观景，至臻名宅。 户型特点：独立私家庭院，环抱四季美景；悦目赏心，大宅风范彰显荣耀人生；客厅大面宽设计，气度轩昂，尊贵雅致生活完美呈现；二层豪华主人房设计，尊享总统套房礼遇；专属独立车库，让爱车也有个高贵的居所。
双拼别墅C户型：6室2厅4卫 地上面积340.93㎡/地下面积87.72㎡ 联排别墅D-2户型：5室3厅4卫 地上面积308.23㎡/地下面积81.28㎡ 户型特点：超大豪华主卧，拥抱阳光温暖的舒适生活；宽敞客厅，收纳园林翠树的清新，享受稀缺多层的唯美；独立的厨房设计，生活动线科学合理，让油烟与噪音远离起居空间。 户型特点：客厅大面宽设计，尊贵享受，临窗观景，至臻名宅；二层豪华主人房设计，尊享总统套房礼遇；独立私家庭院，环抱四季美景，悦目赏心；专属独立车库，大宅风范彰显荣耀人生。
