文|AI财经社 庞凌子
编|嘉辛
7月11日，融创中国就收购万达资产发布公告并复牌，开盘后，融创中国以1.4%的跌幅低开后迅速走高，截止发稿，涨幅为6.49%,融创中国市值增加42.93港元，约合人民币37.56亿元。
经历了昨日一度暴涨150%的狂欢后，万达酒店发展今天下挫，截止发稿，跌9.41%。
昨日，万达商业和融创中国签署协议，融创以631.7亿元的总价收购万达13个文旅项目91%股权以及76家酒店。
根据融创中国今日发布的公告，13个文旅项目总建筑面积合计约为5897万平方米，其中自持面积约为924万平方米，可售面积为4973万平方米。76家酒店总建筑面积合计约为324.9万平方米，总房间22920个。
本次收购的文旅资产截至去年年底税后纯利约38亿元，净资产约249亿元。酒店资产去年底业主利润为8.7亿元，净资产334.5亿元。
在支付方式上，框架协议签署当日，融创向万达支付人民币25亿元作为定金。双方签署正式协议3日内，融创支付合作总价的20%（126亿）作为第二笔付款，第三笔付款336亿元，在正式签署协议后的90天内支付。
万达收到第三笔付款后5个工作日，通过指定银行向买方发放贷款人民币296亿元，期限三年，融创收到该贷款后向万达支付剩余295.75亿最后一笔款项。
