12月19日，《湖北日报》报道，武汉部分银行悄然下调了房贷上浮幅度。具体调整为：部分银行从11月份开始下调利率上浮幅度，首套房利率从上浮30%下调至20-25%，二套房从上浮40%下调至25-30%。
一家二手房中介门店房产经纪人表示：“汉口银行首套利率上浮20%，二套房利率上浮25%;招行首套利率上浮25%，二套房利率上浮30%;农行首套房利率上浮25%，二套房上浮35%。这几家银行是目前比较优惠的合作银行，基本上是最近一个月内下调的，要求客户资质比较好”。
此外，《华夏时报》报道，从某地产中介拿到的最新“深圳商业银行房贷利率情况”显示：中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%，利率为5.39%。而此前，深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%，只有个别小银行利率松动。
事实上，全国更多城出现了房贷利率松动的迹象。融360数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍(上浮16.5%)，环比持平，在连续22个月上涨后，首次出现环比“零涨幅”。二套房方面，11月份，全国二套房贷款平均利率为6.06%，较上月回落0.01%，整体水平恢复至9月份的水平。
在市场分析人士看来，一线城市利率下调，一方面是房地产调控初见成效，炒房客逐渐离场，楼市正在回归理性，此时降低房贷利率，以免误伤刚需。另一方面，临近年底，各银行尚有剩余指标未用完，而房贷作为银行的“香饽饽”，成为各大银行争相抢夺的对象。之前上调过高的银行通过调低房贷利率来争夺市场份额和客户资源。
“此次全国首套房贷利率停涨，并不是楼市调控的终结。”融360大数据研究院主编殷燕敏说，利率下调，虽然短期内可能会使楼市有所回温，但在坚决遏制房价上涨，防范房价大跌的政策背景下，房贷利率不会持续下调，房价也不会有太大波动。
