随着交通、教育、医疗、公园等基础设施的完善、主城区可供选择的减少，新中心、新区域逐渐成为置业的新高地。
近年来，随着政府招商引资的持续发力，众多一线品牌房企的抢滩登陆、跑马布局，西安各大区域板块名盘辈出、产业聚集。
图片来源：美城股份
据美城股份相关数据显示，9月23日-10月6日，西安新增供应土地3宗，成交土地6宗。供应土地面积16万㎡（约240.7亩），其中港务区推出2宗居住用地约204亩。
成交土地分别位于港务区和沣东新城，成交土地面积18万㎡（约272亩），成交金额约14.86亿。主力成交位于港务区，共成交4宗共242.8亩住宅用地，分别由绿城、金地、高新地产摘得。
开发商的嗅觉最灵敏，他们能够抢占的区域一定是城市潜力发展最大的区域。
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众多周知，全运会是国内水平最高、规模最大的综合性体育赛事。全运会的举办，在推动所在区域体育事业发展的同时，必将推动区域经济的发展。另外，相应的如配套、交通、生态、人文等都会在全运会的带动下快速发展，继而会顺利带动区域房产的优化调整。
因此西安奥体中心能够花落国际港务区足以说明大西安发展该区域的决心。
图片来源：西安国际港务区官网
奥体中心地处西安国际港务区黄金地块，西临灞河，杏渭路以西，迎宾大道以东，向东路以北，柳新路以南，仅核心区面积就达6000亩，总投资约260亿元。
未来的奥体中心将成为一个集体育竞赛、会议展览、文化娱乐和休闲购物于一体综合性中心。在全运会举办前，奥体板块发展势头一定是非常不错的。虽然该区域本身的经济基础比较薄弱，但后期的增速预期可以拿肉眼看得到。
从中冶集团、招商局集团、绿地集团、中国电力建设集团、中国医药集团等多家世界500强企业的进驻，就可以看出区域发展的势头。
而很多置业者也是看中了奥体中心板块的区域价值，纷纷将目光头向这里。如今的奥体中心板块跟昔日的奥体中心板块相比，已经产生了巨大的变化。国家政策的扶持、多项利好规划的倾斜、绿城、华润等大盘的进驻，让这里成为了新的置业高地。
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奥体中心板除了奥体中心之外还有哪些区域利好值得关注呢？
地铁：根据西安地铁规划，奥体板块有2条地铁经过，已经开通的地铁3号线，辅助全运会交通的地铁14号线；
图片来源：西安国际港务区官网
教育：除了目前密集布局的10余所学校外，还有一些华润、绿城等开发商自己规划建的学校，预计未来奥体板块的中小学将会持续增加。另外，港务区三年内将新建改建学校18所 学位17670个。
商业：西北最大的商业综合体砂之船奥特莱斯、现代化商贸集散地西安华南城、陕西自贸区澜博LENPO国际购物中心、ulife西安港进口商品直营店、西安港进口红酒交易基地等；
地标：除了奥体中心、全运村之外，还有华润西北总部大楼、西安丝路国际会展中心这种高级别的地标；
公园及休闲配套：启航公园、陆港足球主题运动公园、大型文化旅游综合体项目华夏文旅西安度假区；
医疗：三级甲等医院西安交大一附院陆港医院。
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每一个新版块在崛起的同时都会遭到质疑，奥体中心板块自不例外。有人问： 全运会结束后，奥体中心板会不会落寂，成为一个 睡城 ？这里淘房君很肯定的告诉你： 绝对不会 。
图片来源：广东 春茧 体育场馆官微
奥体中心由华润置地代建，而从华润对广东 春茧 体育场馆的成功运营实践来看，全运会过后，常态举行体育、文化等活动，继续 热闹 应该是有保证的。除了这些常态活动，前面提到的一些列区域利好，如地铁的修通、各大知名开发商的进驻、大型商业配套、教育配套的落地等等，未来奥体中心板块的人气可想而知。
说以在未来的2年左右，奥体及其周边区域的城市面貌和城市配套等会产生巨大的变化。因此对于奥体中心未来的担心大可不必。
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奥体中心板块的价值未来可期，那么在奥体板块置业，可以有哪些选择呢？
绿城西安全运村
在售房源信息：绿城西安全运村10#、14#、15#楼目前在售中，全部准售住房房源共计382套，面积约42549㎡，其中约102㎡-104㎡三室两厅一卫户型192套，约127㎡三室两厅两卫户型62套,约114㎡-116㎡三室两厅两卫户型128套，本次开盘销售的住房均价12180元/㎡。另外二期24#、25#、32#、33#、34#、35#、41#、42#、43#楼少量房源在售中，户型133㎡，住房均价15165元/㎡。
售楼部电话：400-8181-365转127869
华润置地未来城市
预计近期加推房源信息：华润置地未来城市DK5部分高层和洋房房源预计近期加推，加推详情如下：1#高层，98.54、129.24㎡，共112套房源；5、9、13#洋房，5#层高9+1F，146.45、193.69（顶跃）；9#层高9+1F，房源面积144.71、191.39（顶跃），13#楼共30套。
售楼部电话：400-8181-365转145972
绿地璀璨天城
预计近期加推房源信息：预计11月初会推出二期住宅，户型建面约85-125㎡，具体楼栋和价格待定。预售证件办理中，目前前期咨询中。
售楼部电话：400-8181-365转133128
房博士有话说：
很多人在买房时比较纠结，房博士认为纠结的根本原因还是在于你的预算。根据自己的预算选择适合自己的房产最重要，手头宽裕，可以选择交通、教育等各方面配套都非常完善的曲江、高新，暂时手头紧促但后期有想要舒适度高而且也看中短期内区域发展的话，那么奥体中心板块是不错的选择。
备注：文中信息仅供参考，实际以售楼部为准。
