交通路线图
17号线,亦庄线,S6号线在此交汇,同时与京津高铁换成(亦庄火车站),
近日,北京市发改委揭晓,已于开工建设的北京地铁17号线,底开通试运营。
17号线项目全长50公里,南起亦庄新城站前区,经朝阳港、第一使馆区、朝阳门外商业区、北京商务中心区(CBD)、工人体育场、太阳宫居住区、望京居住区、天通苑地区等区域后进入昌平区未来科技城,全线共设21座车站,其中换乘站10座,是北京含金量最高的地铁线之一,将整个通州区,东城区,朝阳区,昌平区连接在一起。
17号线次渠站离项目1000米
S6线区别于普通地铁线,将是区域快线。所谓“区域快线”,时速更快、线路更长,实现快速通勤。S6线拟设的10座换乘站,.
首都机场T3:换乘机场线宋庄:换乘规划平谷线
潞苑南路:换乘规划R1线,通运门:换乘地铁6号线新北京东站:换乘规划R1支线,,
万盛南街西口:换乘7号线 亦庄火车站 :换乘亦庄线 瀛海:换乘8号线
磁各庄:换乘在建19号线黄村火车站:换乘4号线
注意:上面的S6号线在亦庄火车站换乘亦庄线。(亦庄火车站距离项目800米)
也就是说从亦庄火车站乘坐S6号线到达首都机场和大兴国际机场的距离是一样的,亦庄火车站是中心点,同时换乘京津高铁。
接下来说说环球影城,
北京环球度假区位于北京市通州区文化旅游区内,是全球第六家和中国第一家环球主题公园。 该度假区以全新顶尖景区为主打,网罗全世界环球主题公园人气最高的娱乐设施和景点,融入大量中国元素。其项目一期还包括集零售、餐饮、娱乐为一体的综合商业体——北京环球城市大道和全球首家环球主题度假酒店,带动上下游10万个就业岗位,同时带动周边10公里范围内的经济快速发展,对房价的影响也是必不可少的。
有兴趣的朋友上网查查上海迪士尼开业前后对周边5公里范围内房价的影响非常明显。
这是项目楼下已经开业的KFC,还有电影院,健身房,KTV,桌球厅等等知名品牌陆续入住。
楼下的商业街建筑风格和三里屯太古里非常相似,纯玻璃幕墙,晚上夜景非常漂亮,虽然是东南五环的位置,但是备受网红和明星的关注。
楼下的乐跑公园
00:15
这是已经入驻的电影院和健身房
这是二楼的卧室
LOFT户型设计,楼上楼下都有卧室和卫生间,
产权年限:50年
产品类别:商办
产品层高:4.2米办公
户型面积:35-73㎡
均价:34000-39000元/㎡起
总价:130-260万
物业收费:6.82元/㎡
交房时间:12月
交房标准:精装
项目特色:
1.通州城市副中心一核五区,新区域,环渤海总部基地升值潜力大;
2.绝版小户型、总价低;
3.独立房本(新政后500㎡以下共有产权,无独立房本)
4.1.5公里内三个地铁口。三地铁、一高铁同台换成,七站地永安里;
5.85万㎡超大体量,4万㎡自持商业配套,项目自身配套齐全,幼儿园,2.3万㎡公园,1900㎡社区医院;
非毛坯交房
交通:500上京津高速,800米亦庄火车站(亦庄线,s6号线,京津高铁同台换乘),1000次渠北站(17号线,3站地三环十里河,7站地永安里)
商业:项目自身4万㎡商业街,(5000㎡电影院,肯德基,金鼎轩,汉拿山等餐饮连锁入驻)紧邻泰和商街,亦庄商圈,通州商圈
教育:项目内依顿幼儿园。景山分校(制,小学,初中,高中),北师大附小,次渠中学,台湖镇中心小学。
医疗:项目内1900㎡社区医院。通州三院,同仁医院,东直门医院,安贞医院。
投资价值:
1、新政后绝版小户型不再有;
2、新板块初期建设,发展潜力大;
3、通州城市副中心,一核五区重要板块:环渤海总部基地!
4、2000家高端企业总部入驻,3万高收入需求人群,后期潜力无限!
5、千方集团,京东集团,联东集团,SK集团等大型企业入驻。
6、小投资、大回报、短周期、低风险、长收益。
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