因为疫情，显得尤其的短暂，前两三个月都在家中隔离，到现在进入八月，就只剩下5个月时间，各行各业经济恢复如何？一直有买房计划的你是否对这剩下的5个月是否能买房依旧带有疑问？
关于这个问题，我的朋友小杰很有发言权，小杰从就开始各处关注房产，购房计划一直都有，但看着一天一个价位的房价一直并未下手，后房价开始大幅度拉升，可以说，错过了前的那一波，观望和纠结就成为了很多购房者的内心写照。房价一次次的升温，调控一直在进行，让购房者愈加的看不清未来的道路，买还是不买，心中的天平摇摆不定。
那么关于接下来的时间是否适合购房，在此我有4点建议。
第一、看清房地产的调控逻辑非常重要。
房地产一看政策二看土地，先后顺序就能看出，政策对于房地产的重要性。中国的房地产之所以能在二三十年发展到国外七八十年的水平，与国家的支持密不可分，中国发展初期，快速发展经济是主要目标，房地产的风口正好能带动，国家自然是大力支持。
随着中国GDP的快速拉伸，解决民生问题成了首位，高房价占领了民生问题的第一位置，国家对于房地产的调控自然也就开始了，当前调控的短期策略就是通过限售、限购、限价等一切措施来稳住房价。一方面是降级房价大幅上涨或者下跌带来的风险，另一方面是践行国家的房地产长效调控的机制目标。
目前的房产形势，对于刚需来讲无需犹豫，短期看下跌可能不大，万一因为等待错过了好房，好地段，后悔都来不及，同时对于首套刚需用户，不少地区也是推出了利好政策。对于投资者来说，还可以再多加观望。
第二、楼市告别普涨期，选房要更加谨慎。
买房和购买其他商品不同，因为一套房产可能就需要花费全家人的积蓄，属于最值钱的大物件。以往房价普涨期，房子买到就是赚到，如今横盘时期，挂盘激增，房屋变现困难，买房更要谨慎。李嘉诚的投资名言“购房三要素，一是地段，二是地段，三还是地段”。想要房子增值亦或是不快速贬值，地段一定是最为重要的。
第一考虑城市，以北上广深四大热门一线城市为中心向外辐射，虽然城市经济越强，房价越高，但保值性也更强，所以一定要选择好城市群。第二考虑城市地段，以繁华都市圈为中心辐射，房价逐步降低。挑选房子，尽量远离地段偏远，配套不完善，中小房企开发的楼盘。
第三、关注现金流，安全和稳健是第一位的。
部分人习惯了月光，不考虑后果的生活，但此次风波的发生，让不少人意识到了现金流的重要性，在你购房时，就一定要考虑到自身的就业、经济问题，每月支付房贷不超过收入的1/3是一个标准，要保证当你短期失业之后仍然能够保证正常的生活。
第四、尽早转变观念，未来要习惯于赚“慢钱”。
现在的社会过于浮躁，房地产、股票等的出现，让不少人习惯了赚取快钱，炒房客一买一卖，几十万就赚到手了，不少人前仆后继的买房，不顾后果。俗话说“站在风口上母猪都能起飞”，房地产风口的红利经过几十年的消耗已经到了尾声，未来炒房也不是稳赚不赔，要沉下心，对市场精准分析，才是想要继续在房地产这一领域赚到钱需要去做的事情。
慢慢慢下来，稳扎稳打，不仅是房地产这一行需要领悟到的，对各行业同样受用。
